商品房层高不足如何赔偿，标准是什么？

在开发商提供的商品房买卖合同中，有对房屋层高的约定，如果实际层高低于约定的层高，如何追究开发商的违约责任呢？

但从现行法律法规来看，并没有对层高不足的违约赔偿标准进行明确规定。只有在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条有关于房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的处理规定。实际生活中，购房人关注的不仅仅是房屋面积，还关注高度，如果面积不变，高度降低，会导致买房人的实际使用空间变小。那么商品房层高不足的赔偿标准是什么呢？

有的法院按照该司法解释第十四条规定，来计算违约赔偿数额。即先计算实际使用空间与约定使用空间的比率，如果在3％内的，由开发商返还给购房人；如果超过3％的，超过部分的价值双倍返还给购房人。