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王进律师
王进律师
湖北-十堰
主办律师

二手房--买二手房的利弊简述

合同纠纷2011-03-20|人阅读

十堰的新房房价近几年来一直在涨,而且涨得人心脏怦怦跳。此种形势下二手房成为不少人的首选。

买二手房的优势很明显:1、可以现买现住,比起期房动辄一年半载的焦心等待,那可是相当舒心;2、可选择的地段较期房宽得多,十堰房地产开发已经向东向西扩了,在中心城区要找新房,难啊;二手房就不一样,从二堰桥到六堰,从红卫到火车站,随便选;3、价格稍微便宜,话说十堰的期房和二手房的价格好像差不多,但二手房总的来讲是便宜一点;4、现房,购买的风险小,现在开发商的声誉好像不太好,能不和他们打交道最好,房款被卷走以及延期交房的风险很让人揪心;5、产权转移速度快,交了钱马上就可以过户,期房的房产证办下来的时候,黄花菜都凉了。

但同时,二手房的不称心也很头疼,如买到一个以前死过人的房屋……

二手房的不足也很明显:1、旧房怎么看起来不如新房好,好像娶媳妇娶个二婚,别扭;2、二手房产生纠纷的几率比期房大,而且纠纷的类型多种多样,有的时候令人防不胜防啊,今天住进去,明天卖方的媳妇找上门……

无论如何,房子要买,二手房?又爱又担心,多了解相关信息,多长心眼,二手房还是可以买的。

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