甲方（居间委托人）：基本情况，地址等事项

乙方（居间经纪人）：

甲方因经营需要，现委托乙方为其提供订立土地购买（或出让）的居间媒介服务，根据《中华人民共和国合同法》，达成如下协议： 一、合同标的

乙方为甲方取得（或出让）500亩土地使用权，提供订立土地使用权转让合同的机会。 二、乙方（居间经纪人）义务

乙方应积极认真地把将甲方介绍给土地权利的实际享有人，及时与甲方进行沟通，协调和化解双方矛盾，促成甲方与土地权利人签订最终合同，促成土地建设项目成功签约。 三、甲方（居间委托方）义务 乙方居间标的实现，即土地权利人与甲方签订土地使用权合同，并实际支付土地款项后，甲方应及时向乙方支付服务费。 四、居间报酬 1、居间报酬标准：乙方所收取居间报酬，按甲方与土地权利人所签订的合同总金额的 %比例收取。（乙方开具正式合法发票）。 2、居间报酬支付：甲方与土地权利人签订合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间报酬即应支付（或按所分批签订合同的具体价格和付款进度同比例支付）。 五、诚信原则 1、若甲方与土地权利人在本合同委托期内，未能达成合作协议，在未征得乙方书面同意的情况下，甲方不应再与该土地权利人进行协商并签订合作协议，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付报酬。 2、若甲方以可能利用的途径达到了与土地权利人签订合同，则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。 3、本合同有效期（委托期）为 天（自本合同签字生效之日起计算）。

4、委托期内，甲方未能与土地权利人达成协议时，甲方将不支付乙方任何费用。 六、合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 七、违约责任 乙方必须提供真实有效的信息给甲方，若谈判中，甲方发现乙方提供信息有虚假或不真实时，甲方有权向乙方索取本合同标的物最低成交金额的30%作为乙方对甲方的赔偿。其他违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。 八、其他条款

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

法人代表或委托代理人????法人代表或委托代理人?????????????????? 2011年5月21日?????2011年5月21日