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周运柱律师
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上海房产继承纠纷的要点?

专利法2024-04-24|人阅读

上海房产继承纠纷的要点?资深周运柱律师回答:

房产继承纠纷的要点通常涵盖以下几个方面:

遗嘱有效性

遗嘱是否符合法定形式要求,是否有立遗嘱人的签名、见证人签字等要素。

立遗嘱人在订立遗嘱时的精神状态是否正常,是否受到欺诈、胁迫或其他影响自由意志的情况。

遗产范围与认定

房产是否属于遗产范畴,是否存在共有、抵押、查封等情况,需明确其实际价值及权利状况。

判断房产是否为夫妻共同财产,如果是,则需进一步区分遗产部分和生存配偶的共有部分。

继承人身份确认

明确法定继承人范围,包括第一顺序继承人(如配偶、子女、父母)和其他顺序继承人(如兄弟姐妹等)。

如果遗嘱指定继承人,需验证该指定是否排除了法定继承人的继承权,以及这种排除是否合法。

继承份额争议

在没有遗嘱或遗嘱未明确规定份额时,按照法定继承的规定分配遗产,可能会出现对继承份额大小的争议。

即使有遗嘱,也可能因为遗嘱内容模糊或解读不同导致继承份额的纠纷。

胎儿预留份额

根据《民法典》规定,在分割遗产时应当为胎儿保留相应的份额,待胎儿出生后予以分配。

继承权丧失与剥夺

是否存在继承人故意杀害被继承人、虐待、遗弃等丧失继承权的情形。

遗产执行与过户手续

办理遗产继承的法律程序,包括公证、登记过户、税务处理等环节可能出现的问题和纠纷。

债权债务处理

继承房产的同时需要清偿被继承人的债务,如何处理遗产中的负债和债权人权益也是纠纷的热点。

综上所述,房产继承纠纷涉及到诸多法律问题和细节,处理此类纠纷时,通常需要综合运用法律条款、司法解释以及实际案例来进行分析和解决。在此过程中,专业法律人士的介入有助于保证继承事务的顺利进行,避免或解决由此产生的各种纠纷。

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