上海土地纠纷法律咨询

上海

土地纠纷

国有渔场具有经营性，可以承包不

要到国土部门查询

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

请问1999年新法出台之前土地租赁规定多少年？

您好您这边是需要问1999年之前

上海富誉律所

上海富誉律所律师

上海不动产税征收标准是怎样的

上海房产税征收标准如下：根据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

在八十年代还向村上缴竹园地费用，周围被农民盖上房子，请问这地现在归属谁使用？

你好，根据法律的相关规定

上海富誉律所

上海富誉律所律师

浦东宅基地征地，因为历史原因，未见证建筑面积，能否计算进入“房屋建安重置结合成新单价”

你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏

郭红杏律师

上海征收该怎么样算安置费

您好：您这边可以参考您当地的征收拆迁的价格来考量

杭州法律问答顾问

杭州法律问答顾问律师

我们在上海农村有两套农民房,一套有宅基地,一套没有宅基地,想咨询一下怎么能够把另一套房宅基地办理下来?

按土地承包合同的

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

镇政府违反土地法，要负法律责任吗？

如果政府违法土地法，是要负法律责任的

上海农村宅基地能够买卖吗

法律分析：上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件：1、经集体经济组织同意。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

我是农民我家填了3口人也分不到土地也没有什么补助金什么的，请问怎么办呢

您好，您的这种情况根据相关法律法规规定，

上海富誉律所

上海富誉律所律师

承包的鱼塘，政府说要复提堤坝，要求拆除鱼塘上建的房屋

政府征收拆迁是有拆迁补偿款的

我的土地补偿钱被人家代领刚知道，至今未收到。找村干部调解。至今没给明确答复。该如何解决？

你好，这种可以到法院起诉解决的

上海盛沃律所

上海盛沃律所律师

张家港市商业用地多少钱一亩

需要看当地政策和这次征收的补偿方案

宁波法律问答顾问

宁波法律问答顾问律师

上海宅基地维权律师能听懂广东话的。

你好，我们可以帮助你的。

阳贻峰

阳贻峰律师

想问问上海南汇具宅基地维权事。

你好，我们可以帮助你的。

阳贻峰

阳贻峰律师

甲用该牛耕种自家田地。要求甲将牛返还，甲拒绝返还。是否应返还牛或要求乙支付300元？

您好，现在是什么情况，作业去查看

上海九转律所

上海九转律所律师

农村宅基地申请表上有名字，审核表上没名字，算不算立基人？

你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

陈芙蓉

陈芙蓉律师

老家的茶山被挖了

老家在哪里，具体什么情况？

栾明鹤

栾明鹤律师

我们农村的茶山被政府不通知村民情况下挖机

您好，茶山属于村集体所有，政府直接挖山是违法的。

邹连香

邹连香律师

农村房屋确权面积如何计算出耒

你好可以给你提供相关的法律咨询

上海富誉律所

上海富誉律所律师

公路两旁绿化带算租用还是征用？

具体情况可以详细聊聊嘛

上海富誉律所

上海富誉律所律师

在农村自建房的院子內（围墙内）可以建造花坛吗？

宅基地上建花坛不违规不违法的。如果你已经正式取得宅基地使用权,一般情况下,可以自行在宅基地内进行种植花草树木的活动。

上海九转律所

上海九转律所律师

隔壁存尿，在院子里浇粪

您好您这边先和对方协商的

石健伟

石健伟律师

你好，江律师如果他申请到了行政许可那么他搭建的活却房就是合法的吗？

你好，具体情况了，在哪里

李良宵

李良宵律师

你好，请问现在农村土地小田改大田，问下土地权，是以早先为准，还是以现在为准

你好，请详细案情核实处理

上海富誉律所

上海富誉律所律师

甲方土地证卖给乙乙卖给丙甲直接过户给乙税收怎么支付

您好您这边描述一下详情饿

石健伟

石健伟律师

新增三个铁塔，二个在我家农田中间，一个铁塔在我爷爷坟旁边，我想问这铁塔一点不能移动吗

最好的解决办法就是拿起法律武器来维权，通过法律途径，要求停止侵权、赔偿损失。

谢奎和

谢奎和律师

需移铁塔，这次三个铁塔二个在我家农田中间，有一个在我爷爷坟旁边，请问这是改不了的吗

你好，距离多少米了，有噪音吗

李良宵

李良宵律师

在我们小区全体居民同意了推翻整个小区来重建的基础上，我们可以盖12层楼吗？因为我感觉全体小区居民理论上拥有小区的所有土地？

楼层高了间距就必须要够宽，否则矮层的住户将见不到阳光，再说了，重建要审批手续的

罗书苹

罗书苹律师

您好呀，农村土地确权这方面可以咨询您嘛。

你好，详细叙述一下具体案情谢谢

农村宅基地产证怎么分

你好，具体什么情况？问题得到解决了吗

上海九转律所

上海九转律所律师

一级工业用地和二级工业用地的区别

一类工业用地二类工业用地区别1、概念不同一类工业用地是指金融活动业、缝纫工业、电子工业、工艺品制造等对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业；而二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，一般是农副食品加工业、食品工业、纺织工业、医药制造工业等。2、容积率不同一类工业用地的容积率通常不可低于2.0；二类工业用地容积率不可低于1.2。3、与居住区距离不同对周边环境干扰污染的主要衡量因素，包括水、大气、噪音等的排放，一类工业用地和二类工业用地相比，明显是一类工业用地指标严格一些。

张建生

张建生律师

村干部把集体的水库㐬山承包给亲近人，这些款应该归谁，村干部可私分吗

集体的水库荒山，承包款该属于集体所有，村干部私分违法。

张建生

张建生律师

请问，再生资源回收企业应于相邻居民保持多少距离，法律是如何规定的。

再生资源回收离居民房至少需要远离居民区一公里以上才算合格

诚勤律所

诚勤律所律师

由于92年发证前勘丈人员没有按照市府有关规定操作，请问我该怎么做，才能把遗漏的面积补登到土地证上。

你好，请详细叙述一下具体案情谢谢

你好我是农村户口我们村里的领导一直不给我土地

我们可以帮你调查，可以解决

张春利

张春利律师

土地征收的事

具体希望咨询什么内容请详细说明

陈福增

陈福增律师

51年的土地房产所有证，换证与确权有什么区别？是否可以沿用老证所有人的名字（包括死亡人）

1、51年是证应该已经无效了，后面经过了土改等政策。换证是更换证书，权利人不变。确权，是确定权利人。不是一回事。2、如果有权利人去世，换不了证，需要先解决继承等问题，确定新的权利人。

张建生

张建生律师

姐弟俩如何分宅基地使用权

兄妹之间可以协商分割，如果协商不成的可以由人民政府处理

农村住宅院墙外2米以内是否属于该住宅主个人使用支配的土地，车辆不能转弯，怎么办？

你好，需要知道详细情况今天核实处理的

上海富誉律所

上海富誉律所律师

我准备在自己的宅基地范围内建造围墙算违法吗

您好，现在是什么情况，有人举报吗

上海九转律所

上海九转律所律师

没有固定的摆摊的地方，还不让摆摊咋办呀

您好，这是和政策有关系的

上海九转律所

上海九转律所律师

您好村民修建占用了之前旧路的右侧一点但是村名已经从左侧填补上来了这个不违法吧

有经过他们同意吗？如果没有经过同意的话，这个是别人要维权是很难讲的。

你好，我能源公司建风力发电塔离我土地30米怎么维权赔偿

你好，可以协商、可以进行起诉处理要求赔偿的

上海富誉律所

上海富誉律所律师

D则将部分协议转让给其弟E。 2.宅基地问题：现在房屋的权属如何认定。

可以具体的描述案子的情况

上海富誉律所

上海富誉律所律师

村委会召集本地村民集体签字，外包给第三方收取外地人停车费合法吗？

你好，根据您的描述，可以维护您权益，为您解决纠纷

上海富誉律所

上海富誉律所律师

个人有权在自然资源局调阅本村土地界限图？

上海的土地吗？具体情况说明一下

李良宵

李良宵律师

户口迁出本集体到外省的人，可以承包本集体的地土地经营权吗？

您好，现在是什么情况，可以出钱承包的

上海九转律所

上海九转律所律师

律师您好！我想咨询一下江苏农村三十年前私自开挖蟹塘属于违法冯

您好，现在是什么情况，被处罚了吗

上海九转律所

上海九转律所律师

问一下农村四兄弟，有一人没分户和父母在一起，田地归谁使用？

您好，这个要视具体情况而定的。

上海九转律所

上海九转律所律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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