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你好咨询离婚纠纷,房子是结婚时买的,写的他的名字,属于夫妻共同财产吗?
法律分析:房产证上如果只有一方名字的话,那么离婚的时候不能按照夫妻共同财产来分割,而是个人财产。即夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产。因此需要具体情况具体分析。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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分手后房子贬值,男方不要房就要钱怎么办?
结合2021年施行的《民法典》的规定,双方离婚都要房不要钱的处理意见如下:法院会组织房产竞价,最终确定房屋获得者。并且,对于没拿到房产的一方,那么按照拿补偿的对价,具体能补偿多少钱,将按照以下办法处理:1、按照房屋买卖合同购买价格确定,比如买房时拿了多少钱,那么按照平分或是多补原则,给出最终的房产补偿款。2、双方协商确定补偿的房款,只要协商一致的话,法院将可以不按法律规定分割。3、双方协商不成的话,将由相关部门对房屋作价评估,从而确定最终的房屋补偿款。当然,如果房屋只登记在一方的名下,考虑到行政机关对房屋权属的确认,那么法院将会确定为登记方所有,而不是组织竞价确定最终所有人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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我和老公结婚快六年了,又没有经济收入,这样的婚姻,这样的婚姻不能再维持了,但不知道怎么写离婚协议书
一、离婚一定要离婚协议书吗1、离婚不一定要离婚协议书。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。分别是:(1)如果选择协议离婚的,需要离婚协议书。协议离婚是双方在自愿的情况下离婚,且对子女与财产等问题已经协商达成一致;(2)诉讼离婚是一方不同意离婚,或者双方就子女财产分配等问题不能达成协议,另一方向法院提起诉讼,不需要离婚协议书。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。二、起诉离婚流程是什么1、写好离婚起诉书;2、准备诉讼离婚所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据;4、法院决定是否受理该离婚诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉书副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼。
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