营口房产纠纷法律咨询
营口
房产纠纷
我家二楼改了独立下水 但是三楼举报我们 综合执法的让我们改回去 我们不用主管道了也违法吗
您好,这种情况您可以和对方协商处理。
沈阳中盾律所律师
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张家港农村自建房一层建筑面积不超过多少?
农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;淮北平原地区,每户不得超过220平方米;山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。
沈阳法律问答顾问律师
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你好,想咨询一下买二手房发现问题的事情
发现了什么问题,详细叙述一下
张俊杰律师
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收到房子后,我买了一栋房子,发现房子里既没有水也没有电
需要看购房合同如何签订的,交钥匙的时候没有看吗?可电帮你研究下
张俊杰律师
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我家窗前有大松树遮光,经常有人在大树底下大小便,直接影响不好,物业不管怎么
您好,您可以向城市管理部门投诉。
沈阳中盾律所律师
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摩托车卖了没过户
您好,您可以联系对方进行过户。
沈阳中盾律所律师
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租房子的没交暖气冻了自来水管把楼下淹了谁负责
您好,这种情况由负责取暖费的一方承担责任。
沈阳中盾律所律师
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我今天手房,置业顾问买房时没跟我们说楼上改下水,请问置业顾问有错么
您好,您可以和对方协商处理
沈阳中盾律所律师
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你好,新买的毛坯房里面有别人家的有线电视网线两根,怎么办
您好,这种情况您可以自行处理
沈阳中盾律所律师
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您好我有房产问题要咨询
您好,具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
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新房3年未入住,开发商要补三年暖气费
毛坯房三年要交暖气费。暖气费和物业费是一样的,如果房屋在没有交付给购房者时,暖气费需要由开发商进行支付,但如果说在取暖期的过程当中,开发商已经把房屋交付给了购房者,可以由开发商按照百分比例支付相应的取暖费,业主少承担一部分的取暖费。
沈阳中盾律所律师
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我在小区买的房楼下车库是驼自己买的还需要交物业费吗
你好,您是需要缴纳物业费的。
沈阳中盾律所律师
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物流公司不给我退押金,总拖我
您好,这种情况您可以起诉对方主张押金
沈阳中盾律所律师
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我去看了个房子但是我没想住那个中介非要我交500定金想要他不给我怎么办
您好,如果您没有看好房子不需要交定金。
沈阳中盾律所律师
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房租没有到底,可以退租吗
您好,您可以和房主协商处理。
沈阳中盾律所律师
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'我家前院按光伏板遮挡我家彩光怎么办?
首先可以试着和前邻进行沟通,表达您的顾虑和问题。尽量避免争吵和冲突,尝试和对方商讨寻求妥协,例如重新规划方案或加装采光设备等。查看法律法规:可以查看当地的法律法规,了解光伏发电设备加建是否符合当地的规定。如果存在违规行为,可以向相关部门投诉举报,并要求进行整改
沈阳中盾律所律师
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我家前院按光伏板遮挡我的房子怎么办?
您好您的遮光问题可以帮您解答一下
辽宁青楠律所律师
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我的房子是70%的产权其余百分之产权是公家的是单位的应该怎么办这个办理这个手续到什么地方去办交多少钱
单位的小产权房有70%产权意味着业主只拥有房屋的部分产权,剩余的30%产权归属于单位或集体。这种房屋通常是由单位或集体组织建设,以较低的价格出售给员工或居民,但购房者无法获得完整的房屋产权。在某些情况下,业主可能只能享受到70%的产权,这意味着他们对房屋的使用和处置有一定的限制。这种房屋的交易和转让可能会受到限制,因为剩余的产权归属于单位或集体,他们可能享有优先购买权或者否决权。
沈阳中盾律所律师
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你好,咨询一下小区内部道路被破坏,应该去哪投诉?物业弃管楼。谢谢
您好,您可以向所在社区进行投诉。
沈阳中盾律所律师
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你好,买了没有房产证的房子怎么办理房产证啊
您好,您可以问一下开发商。
沈阳中盾律所律师
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农村做业道谁给修,不给修怎么办
田间作业路应该由县级以上地方交通运输主管部门部门修
沈阳中盾律所律师
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你好,我买房的价格是4480,合同上的价格是4130,这样是不是说明开发商存在偷税的可能?
您好,开发商与消费者签订的购房合同上的价格低于实际支付的价格是不合法的,属于偷税漏税行为。
沈阳中盾律所律师
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别人家房子周边是我自己的 他人转让时我方的所有成员是不是必须都同意签字才生效
您好,如果时左右邻居最好是签字确认一下边界。
沈阳中盾律所律师
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我家旁边违建怎么办
您好,可以行城市管理部门投诉
沈阳中盾律所律师
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我想扣个冷棚应该给邻居留出多少米
您好,民种大棚地邻之间应该留4-5米才不遮邻居庄稼,空地的正确距离以4—5米为宜,这样既不互相遮阴,又可防风。如果低于4—5米
沈阳中盾律所律师
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新房未领钥匙,物业强制收两年供暖费是否合理,该如何投诉
你好,有规定,应当受取得。
张勇律师
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你好我想问一下 合同签了一年 是月付的 我有突发情况需要解约 房东微信不回电话不接该怎么办
您好,您可以起诉对方履行合同。
沈阳中盾律所律师
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你好 我想咨询一下 合同签了一年 是月付 但我突发情况想解约 房东电话不接 微信也不回该怎么办
您好,您可以起诉对方解约租赁。
沈阳中盾律所律师
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装修合同中节假日不算工期,节假日包括周六周日吗?
您好,节假日应该包括周六周日。
沈阳中盾律所律师
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你好朋友用自己的房子贷款,银行告知需要安置房,朋友用我的房子当做安置房,我主要想了解对我来说
您好,在进行这样的交易之前,你需要确保你和朋友之间有明确的合同和协议,以确保双方的权益得到保护。
沈阳中盾律所律师
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物业保洁人员没有通知和汇报任何人的情况下,然后让垃圾车拉走了你看这是物业管理不当的责任?还是什么~
您好,这种情况可以向物业主张赔偿。
沈阳中盾律所律师
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商铺二楼外墙使用权
您好,底楼外墙产权归属于业主,而二楼外墙产权归属于物业管理公司。
沈阳中盾律所律师
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你好,我家里没安装监控器,怎么还是被他们偷看?
您好,您具体遇到了哪些问题。
沈阳中盾律所律师
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公证房产证在哪办理?
您好,可以当您当地的公证处进行公证
沈阳中盾律所律师
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我在书香名苑买的房子现在都三年了房子一直下不来 除了找开发商解决以外 还可以找哪个政府部门让政府介入帮我们维权解决呢
您好,可以通过诉讼起诉开放商。
沈阳中盾律所律师
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邻居早上七点半在楼下大声喊算扰民么
一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,在居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝,夜间为40分贝。在晚上22点以后到次日早6点范畴之内产生噪音属于扰民。
杜彬律师
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我想咨询楼房卫生间下水管破裂淹了我家,楼上用户现在不给赔偿。如果堵上下水管我需要承担什么
您好,可以通过法律诉讼维护您的权益
沈阳中盾律所律师
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我想问我隔壁邻居在院子里安装光伏 协商了他让一点地 有没有安全隐患 不解决 我可以起诉吗?
您好,可以通过法院诉讼主张您的采光权
沈阳中盾律所律师
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你好,下水管道我家包上了,漏水淹了我家谁给赔偿
您好,可以找物业查询漏水原因
沈阳中盾律所律师
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隔壁院子安装光伏 离我很近 安装时候协商不愉快 我后在院子里安装板材如果挡他的光 我犯法吗?
您好,如果确实挡住了对方的阳光,您需要换一个位置安装
沈阳中盾律所律师
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每天早上6点起开始挡光两个多小时 协商不了。我可以起诉采光权和人身安全隐患吗
建议还是先协商,涉及相邻权纠纷
刘建武律师
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农村挨着左边邻居在院子里安装光伏 早上六点太阳升起就开始挡光 协商不了 如果起诉的话胜算大吗
起诉排除妨害,赔偿损失
张守成律师
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邻居安装光伏 离我门口很近 挡光 怎么解决
协商不成,建议及时诉讼解决、。
张勇律师
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小孩想在国外买房,如何委托国内父母办理房产手续?
办理相关委托手续及公证手续
本溪法律问答顾问律师
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沟通无效,不管物业怎么办
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
鞍山法律问答顾问律师
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那一楼下水管堵塞通好后的保洁费用是否六家均摊
要根据堵塞位置判断确定。
张勇律师
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业主自已买的门市房,消防管线一户一阀,冬天业主不用,冬天消防管线冻裂,自己造成损失,谁负责
您好,应当由业主自身承担相关的损失
沈阳中盾律所律师
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你好我家的水表距离我家30多米远 漏水谁出水费
自来水漏水费用承担责任应做如下划分:1.如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担;
陈文杰律师
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物业已升级电梯卡要业主的房产证身份证户口本这3个的复印件合理么
您好,物业需要登记个人信息保障园区的安全
沈阳中盾律所律师
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我在酒店门口挖下水道,影响生意如何赔偿
你好,建议向城管投诉
抚顺法律问答顾问律师
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装修公司安的伤铜门店双层玻璃有雾可以要求公司赔偿吗?合同签的是双层钢化玻璃
你好,如果出现质量问题是可以主张赔偿
沈阳中盾律所律师
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民法典中无房产证的房子买卖协议有效吗
没有房产证的房屋买卖协议有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
锦州法律问答顾问律师
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我楼房房产证是我们夫妻二人的由于我对象是低保想把房产证改成我一人的能改了吗?用交税吗
您好,可以更改的,需要缴纳税费。
沈阳中盾律所律师
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城镇居民可以通过法院判决的农村房屋转让给城镇居民吗?
查询当地的土地管理部门好了
葫芦岛法律问答顾问律师
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楼上居民无故投诉扰民,怎样解决
楼下扰民处理具体如下:1、可以写个纸条贴在扰民邻居的家门口,纸条内容可以写的委婉些;2、可以跟扰民的邻居当面交涉,选择一个恰当的时机,当面把话说清楚;3、如果邻居不听劝告,可以找小区物业的相关人员反映情况,让物业进行处理;4、可以把情况反映给你所在的居委会;5、如果经过物业、居委会的劝阻和警察的处理都不能让邻居收敛,当事人可以收集相关证据起诉至法院。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活,需处以警告,如果警告后不改正,需处以200元以上500元以下罚款。
丹东法律问答顾问律师
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隔壁不是一个单元,我搬过来五年了一直没有什么,自从去年11月她就敲我们楼下卧室公用的墙,白天都敲
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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我在走廊里的电,给电动汽车充了一个小时的电,物业管理发现后罚款我1000元,有没有罚款?
您好!从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的
沈阳法律问答顾问律师
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您好,我想问一下,房子现在有贷款,加不了名字,可以做公证么
您好,这种情况可以做公证的
沈阳中盾律所律师
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从大门口以多少米是我自己的
请问当地的道路管理部门确定
丹东法律问答顾问律师
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我家前面的邻居要在他家开发六层楼,我们该怎么阻止呢?
你好:你可以起诉解决
锦州法律问答顾问律师
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