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杭州
房屋租赁
你好 租房合同写转租完成退押金,未转租成功的押金不退 怎么办
你好,签订了合同的要履行,可以找对方协商。
陈德文律师
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房子未到期,并提前20天左右告知房东,自身并贴单告知要转租。结果房东以合同未到期和条款不退还押金
您好,先了解下具体情况
程杰律师
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没有签合同 他不知道我是未成年 我的监护人不同意可以追回吗
肯定是可以协商追回的
刘宏辉律师
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我3.1号租的房子,想要换房子,但是合同上写提前十天交租,但是我30号要换房子了
合同有约定解除条款吗,如果有的话可以适用一下解除条款
朱梦玲律师
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我租房半年,住租半个月,可以退租房吗
你好,可以退,不过一般会约定了违约金。
陈慧律师
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房租合同过期了,但是交过房租之后才发现,也不想住了,交了两个月房租,只住了一个月,另一个月可以退吗
可以要求退的。但需要有证据。
吴健弘律师
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自如刚租房就发现蟑螂
您好,您这边先和房东协商的呢
朱卓律师
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你好,我这边租房遇到一些疑问,想请您帮我解答一下谢谢
您好,您这边描述一下问题详情的呢
朱卓律师
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我租了公寓楼开养生工作室两个月 房东把房子卖了,新房的要自己住,我该怎么办
你好,就是你的租期到了没?如果没到,还可以继续租的
贾正雨律师
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你好,房东可以带着警察进我出租房吗?
您好!公安机关因办案需要,也是可以搜查房间的。
史红雨律师
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租的房子漏水了,该不该赔偿
漏水的具体原因是什么呢?
吴健弘律师
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租房漏水问题
漏水的具体原因是什么呢?
吴健弘律师
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我一小时前租了一个房子 签了合同 临时有事住不了 我想退房子 给了押金和租金 还没入住
租房子签了合同但有事想退可以与对方协商解除房屋租赁合同,进行退租,,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。
朱卓律师
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房东临时涨房租怎么办
按照租赁合同约定,支付租金。
吴健弘律师
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房东不退押金,诸多理由要我赔偿她
您好,协商不了您可以诉讼解决的
朱卓律师
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店面签了一年合同,当时没钱付了房东7个月的租金,后来生意亏损,报警后警察不处理 让我们自己协商
租赁纠纷,是去法院起诉解决的。
吴健弘律师
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你好,我这边是租店面纠纷
具体纠纷情况是什么呢?说清楚
吴健弘律师
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租房后房东不给钥匙,不给密码锁修改权限
你好,这个问题可以先去和房东沟通,如果对方仍然不配合可以委托律师出面解决。
丁泽坤律师
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出租房内天花板墙皮掉落,造成承租方财产损失的,出租人是否要赔偿
你好,这个问题可以委托律师来解决。
丁泽坤律师
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房东高价收取电费。。。。。
您好,那您可以投诉的呢的
朱卓律师
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合同没到期,提前退租不要押金
您好,您的这个问题可以委托律师向法院起诉解决
丁泽坤律师
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昨天租房子今天下水道
您好您这边是什么问题的
朱卓律师
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租房被强制收取清洁服务费,并不需要这项服务;能不能要求中介公司退租退押金
您好您这边先协商的呢
朱卓律师
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我目前存在租房纠纷,中介要求我签订退租协议并扣除一个月租金,我想问我签订退租协议是否影响我的后续维权
您好,您的这个问题可以通过委托律师向法院起诉解决
丁泽坤律师
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你好,房东以每个月晚交房租和房租收拾不干净为由不退还押金
您好,房东做法不合法,这些不能作为拒绝退还押金的理由。
邹连香律师
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房间内因为外机噪音大,房东解决不了,房东不退,也不解决,可以拒交房租吗?
你好,你们可以起诉解除合同
程杰律师
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你好 请问杭州房租出租备案后 房东需要多增加多少税费
按照现行税收标准,一套租金为2000元的住房需要缴纳4%的房产税、0.1%的印花税和10%的个人所得税,总计税金为193.8元,一年下来需要多交2000多元的税金
朱卓律师
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想问一下 合同签了一年 由于个人原因要提前退租 押金不要了 剩下的的半个月房租可以退给我吗
你好可以要求退还租金
沈晓刚律师
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租房被中介骗了,欺骗消费者
依据《民事诉讼法》的规定,被房屋中介欺骗,造成受害人损失的,受害人可以向法院起诉主张赔偿
朱卓律师
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租房违约金是两个月的房租是否属于违约金过高?
违约金2个月房租一般是不违法的,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按民法典及民法典中关于承担违约金责任的一般原则执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
舟山法律问答顾问律师
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租赁房子一年,房主在租赁期间把房子买了,这样的情况我们能争取到赔偿吗,我们有权利去争取吗
你好,已经签订租赁合同,可以要求继续居住。
李惠强律师
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租房合同上写的提前一个月告知房东是否续租…但是签完字没看…退租时房东以未提前通知为理由不退押金
查看合同,合同约定,如果您要续租,应该提前一个月告知房东
朱卓律师
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我自如平台租房合同未到期,合同上标明到期退,后续还要我们赔偿违约金,这个钱能要回来吗?
你好可以要求退还金额
沈晓刚律师
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第一周第二周1毛钱租金,第三周是699,我现在不想租了,可以少付点钱提前退车嘛
看你们签订的租车合同法约定条款
王松铨律师
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您好!申请租房子补贴费怎么写?
您好需要根据您这边实际情况的呢
朱卓律师
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老板不给房租补贴怎么办
你好,按劳动合同约定履行
沈晓刚律师
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在一个软件里面租号
您好您这边是什么情况的呢
朱卓律师
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请问我租的房子 电梯出现故障已经危及人身安全 物业并没有进行维修和解决故障 是不是要退还押金
你好,电梯故障无法直接导致租赁合同解除
沈晓刚律师
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房租拖欠一个月,但是房东有押金,我还需要支付房租水电吗?
你好先了解下具体情况
程杰律师
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咨询一下比如我交租日没有交(不想租了),但是房子的到期日是27号,但是房东断电合法吗
你好先了解下具体情况
程杰律师
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租赁合同没有到期,房子要拆迁,房东要求我们腾房,违法吗
您好,您这个情况可以委托律师向法院提起诉讼解决。
丁泽坤律师
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租房合同中未写明物业费由承租方缴纳。物业费谁来交
你好,建议双方协商处理,由房东承担
沈晓刚律师
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合租室友很不讲卫生不想在租了,可以单方面终止合同吗
根据双方合同约定解除合同
衢州法律问答顾问律师
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他不赔偿 但是个人租房是没有发票的啊 我不给他退钱他就举报我偷税 我这种情况是偷税吗?
出租人不退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。《民法典》第一百八十六条法律依据:《民法典》第一百八十六条《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
杭州法律问答顾问律师
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房子住了一个月,不想租了没签合同能退押金吗
您好没签订租房合同,押金是可以退的。
朱卓律师
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我想知询一下租房违约的事情,昨天和房东协商要求退还押金,请问如果我提起诉讼我会赢吗?
你好,你们合同是怎么约定的
程杰律师
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请问我在我爱我家租的房子,房子漏风,然后空调也不好用,保修了但是6天才修好
你好!按合同约定办理,否则,可以诉讼解决
杭州法律问答顾问律师
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交了一年的房租,然后只住了两个月买房了,可以退租金和押金吗?
你好,是否有租房合同。一般按照合同约定,
吴军安律师
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我们情侣分手了,但是一开始租房第一个月的房租和押金都是我出的,押一付一一共3000现在我要回我押金有问题吗?
您好那您这边可以依法要回的呢
朱卓律师
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和朋友一起租的房子做生意发租我出的钱 合同我签的。营业执照朋友办的。 我现在想转出去可以吗
你好,你们协商好是可以的
程杰律师
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你好 我在外面租房子压一付一 住了三四天不想租了房东不退租金只退押金咋办没签合同
你好可以要求退还租金,押金按合同约定处理
沈晓刚律师
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那这个案例中请问出租人和承租人是谁
出租人和承租人是谁,看合同签名
张守成律师
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租房协议问题
租房协议具体是什么问题
程杰律师
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租房子合约期之外想解约
看合同约定,可能会支付违约金
丁泽坤律师
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在吗,快递押金未退
您好首先,与快递公司协商解决,表明自己的诉求和理由;
朱卓律师
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我租房与中介签署了一份合同并支付了中介费,后房东又让签署了一份合同,现在退租房东要求用房东合同赔偿两个月租金的违约金
您好需要以您这边合同为准
朱卓律师
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刚租了房子交了一个月的押金,一个月的房租三个小时不到还没搬进去住,但是现在我不想租了
你们租赁合同是怎么约定的呢?
吴健弘律师
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你好 我想租房签合同一年租一个月想退租房东不退押金怎么办
你好按合同约定退还押金
沈晓刚律师
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你好我想问一下,我房租未到租期,但是我不要房租了可以直接走吗
可以的,房屋租赁合同一般以您离开并交付钥匙的时候解除
张拓涵律师
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房子退租一个月,房东问我要电费,退押金时他就应该结清了结,现在我不想给这个电费,他说报警处理,有用吗
房子退租一个月,房东问我要电费
程杰律师
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