温州二手房法律咨询

温州
二手房
您好 我想咨询一下买卖二手车的纠纷问题
您好，是购买的车辆存在什么问题吗
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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车子卖给二手车商，车商又卖给别人，现在联系不上人过户，该怎么处理
您好，您的这个问题可以委托律师向法院起诉解决
丁泽坤
丁泽坤律师
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我全款买了辆二手车。由于手头紧。近期想卖掉，验车师傅说我这辆是泡水车，合同也找不到了，能打官司吗？
收集证据去法院起诉的
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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我把一辆车卖给了二手车经销商，并告诉我在结余款时扣除我的交易服务费9个点
起诉要求过户或者解除买卖合同并赔偿损失
台州法律问答顾问
台州法律问答顾问律师
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二手车商不结尾款怎么办
可以去法院起诉解决尾款纠纷的。
吴健弘
吴健弘律师
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你好，请问一下我买二手车没签合同付了10000元现在不想买了，但是对方不退我钱怎么办
10000元是什么钱款？说清楚。
吴健弘
吴健弘律师
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就是我这边买了一个二手车，然后首付了两万，贷款6万，银行告诉我说我得贷款金额是8万2
你好，具体看一下书面合同，是否有出入
王伦峰
王伦峰律师
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刚购买的二手房 甲醛超标
可以起诉退款处理认定
孔德律师团队
孔德律师团队律师
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我买了二手房，有购房协议还让他给我写收据吗？
你好！建议尽快办理房产证，有购房协议和收据，只是作为可以请求开发商返还钱款的证据，不能阻止房子被强制执行
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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经中介买了二手房，现在不想买了，可以退定金吗？
法律分析：通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
舟山法律问答顾问
舟山法律问答顾问律师
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我在农村买一二手房，现在拆迁怎么办？
可以起诉对方强制过户
绍兴法律问答顾问
绍兴法律问答顾问律师
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二手车买卖合同一份，只有签名了收车方的一份合同，卖车方没有合同，有法律责任吗
您好这个需要一式两份的
朱卓
朱卓律师
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二手车买卖合同，只有收车方有一份合同，卖车方没有，合同有效吗
二手车买卖合同有效的要件有：（1）买卖当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；（2）关于二手车的合同约定不得违背公序良俗、关于二手车的合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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车子卖给了二手车贩车，留下一万尾款没给，现在对方已车子有过事故不付尾款，当初购车我己明确告知有过事故
你好，协商不下可向法院起诉解决
王伦峰
王伦峰律师
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买车交了定金，现在不想买了，可以退定金吗？
你好一般不能退还，单方要求退还属于违约行为
阙彦清
阙彦清律师
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我这边有台二手设备存在纠纷
具体案情如何，可以详聊
章林
章林律师
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杭州市二手公寓房47平农税是多少？
你好！具体税费需结合房屋的基本情况，交易金额、取得期限等各方面情况计算
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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在吗 二手房 购买不到半年发现漏水 造成楼下墙纸发霉
可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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4s店汽车开票价只开裸车价，可以要求其开含购置税得价格嘛
您好买新车发票4s店是开具的是裸车价格，不含购置税
朱卓
朱卓律师
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你好，买二手房买方需要交什么税？
二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);
朱卓
朱卓律师
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165平方的房子过户要多少钱？
:大面积，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
朱卓
朱卓律师
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我有俩车子卖给二手商家，二手商家把车卖给别人几年了车子还没有过户
车辆过户问题需要到当地车管所办理，具体问题建议到当地车管所咨询了解
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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合同里面有给中介的一些服务费，中介说了费用大概多少，我该怎么办
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我卖了二手房全款签了合约没过户能反悔
1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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请问下我10年前在农村买的房子一直没过户，协议写着房子给我的，现在想过户应该怎么和原房主办理过户？
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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你好，我买个二手车没过户没签协议付款了，有转账记录，车现在退回去了，但是他不给我钱，我能怎么办
你好，可以通过法律途径要求退回。
孔令抄
孔令抄律师
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二十年农村买的宅基地，房子是自己建的现在过户对方不签字，要采取什么措施
土地证房产证要走。否则得不到法律保护
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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准备卖房，收了中介公司购二手房定金5万元，对方现在说我违约合同，要退双倍定金，法院会支持他的诉求吗？
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我前天购买二手车合同已签首付也付了，但是办贷款的按揭公司不愿意，我应该怎么办
你好，车行如故意隐瞒事故事实构成欺诈性消费，可以根据消费者权益保护法55条规定要求对方退一赔三
王伦峰
王伦峰律师
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二手车提档，档案里的内容我们能看到吗
机动车转移登记的,提档档案袋中车辆档案资料如下:(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;(二)现机动车所有人的身份证明复印件;(三)机动车所有权转移的证明
朱卓
朱卓律师
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我买了一辆二手车贷款5万开合理吗卡金额是58300
你好，根据合同约定处理
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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是二手房买卖引起的事情，交了定金后，不想买了。向我爸借了4万元，房屋买卖不成功
协商不成，诉讼处理解决
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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律师你好，请问一下买二手房，房产证没有下来，合同上怎么约定才能有保障
一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我想把它卖掉算了，过了十来天他又不要房子了，你说我这情况我该怎么处理？
签二手房合同并交了定金，想反悔的，当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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在此期间没有给交过社保和签订合同！近期因为我叔叔身体原因不能去上班（身体不好也与工作有一定关系但没什么直接证据）我叔叔这总情况能得到补偿吗？
根据《劳动合同法》规定，员工离职，如果是员工以个人原因提出解除劳动关系的，单位不需要向员工支付经济补偿金；如果是员工以公司存在违法行为提出解除劳动关系的，公司应当向员工支付经济补偿金，某些违法行为还要支付相应赔偿金；如果公司不是以员工严重违纪或违法行为等原因提出解除劳动关系，公司应当向员工支付经济补偿金
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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