聊城二手房法律咨询
聊城
二手房
你好,买二手车位(4万五)需要一共交多少费用
价格由双方协商,商量好多少是多少。
李广强律师
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买二手房,还没一个月,签合同说有公共车位,贷款还没下来,开发商有让买车位,这个问题怎么解决
房屋买卖合同已经签订,车位你可以不买。
李广强律师
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成都摇号选房委托,可以公证吗?费用多少?
第一、公证费用由申请人交纳。第二、对二手房买卖进行公证,不是强制性要求,是双方自愿选择的程序。所以,因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。双方可以在签订买卖合同时就公证费用负担作出明确的约定,可以由卖方负担,也可以由买方负担,或者双方均担。只要是双方自愿的,在进行公证时,费用按合同约定负担。法律依据:《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德。
聊城法律问答顾问律师
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我买的二手房,合同上写着交维修基金,双气开口等费用,可他没交
你好,如果不交,可以按照合同约定起诉对方。
柳连强律师
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118平的房子不足两年,转让费65万,二手房过户费多少?
过户费用不同地区收费标准不同,有的地方是按车辆评估价格收取交易费,有的地方是按车辆排量收费,建议咨询当地车管所。二手车过户费每个地区稍有不同,有的是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。有的则是固定收费。以济南为例:过户费用分过户开票费用和牌照费用。1、过户开票费用:此项费用不分车型、年限,收费统一为300元。2、牌照费用(包括换号牌费用+临时号牌费用):小轿车牌照费120元,小型货车155元。总计:小型机动车过户需要420元,小型货车过户需要455元。机动车登记的相关要求规定:1、机动车回收企业应当在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和法律依据:《报废机动车回收证明》副本提交车辆管理所,申请注销登记。2、因车辆损坏无法驶回登记地的,机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动车时应当填写申请表,提交机动车登记证书、号牌和行驶证。机动车回收企业应当确认机动车并解体,向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在报废地车辆管理所的监督下解体。以上内容参考:百度百科-二手车过户以上内容参考:广东省人民政府-机动车登记规定
德州法律问答顾问律师
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你好,二手房贷款,可以把放款打到卖方指定账户,而不打到卖方自己的账户吗?
需要看哪家银行,有的银行只要贷款人授权,打到哪个账户都可以。
李广强律师
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买卖二手房,签了正式的购房合同,不想买了,只看到了和房子一样户型的不同学楼层的房子,定金还能退吗
如果是对方违约,定金双倍返还,如果是你违约,定金无权要求返还,调解除外。
李广强律师
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我在老家买了一套二手房,由于我个人原因不想买了,请问如果我不想要了要不要赔违约金
看看有无协议或约定,按约定
刘建武律师
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如果购买的二手车与合同不一致怎么办?
你好,看证据确定
日照法律问答顾问律师
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签了二手房独家销售协议书,还能撤回吗?
经对方同意后可以进行变更或者解除。
李广强律师
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如果买方没有支付首付款,我该怎么办
你好,建议搜集证据起诉
聊城法律问答顾问律师
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朋友买的二手车,挂在我名下了,需要需要签订怎样的协议,出事故了我才没有责任
民事责任由保险公司承担,不足部分由实际驾驶人员承担,刑事责任由驾驶员承担。
李广强律师
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三轮摩托车不能过户就卖出去了,怎么办?
存在比较大的风险,还是要谨慎
周泽高律师
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我5月份买的二手房
详细说明案情和你要咨询的问题,律师会给你解答。
李广强律师
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二手房买卖居间合同,并得到合理赔偿,我想问一下如果他合同中有这么一条说如果期间发声不可抗力因素
不可抗力期间扣除即可,如果不可抗力事由消除后双方继续履行合同,如果一方违约另一方可以追究对方的违约责任。
李广强律师
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买二手房,没有房产证,可以买吗
没有房产证风险较大,谨慎购买。
柳连强律师
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买二手房127丶8平一共交多少钱税
询问当地房地产交易中心确定
聊城法律问答顾问律师
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异地交易,销售清单上物流司机代签字,可以视同买方签字吗?
不能完全等同,除非有约定。
柳连强律师
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你好我想买个二手门头房过户费多少钱啊
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
聊城法律问答顾问律师
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我是二手房房主 我请假扣全勤奖600 开车来回260公里和过路费可以要求对方赔偿么?
你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
聊城法律问答顾问律师
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二手房转卖 没有房产证 怎么签订合同
买卖合同的签订需要看出卖人的权利以及共有人的情况,是否抵押等情况,二手房的房屋买卖没有不动产权的情况下,建议不购买,风险较大,尤其可能存在房屋多次买卖情形;另外如果出卖人取得不动产权证后需要超过二年或者五年才能办理过户,否则会产生营业税,增加购买人的负担.
郑纪盈律师
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买的二手房,预付款2万,在我凑钱期间,卖方把房子卖给了另外一个人,我想退回我的
你好,卖方违约,你可以根据合同主张违约金。
陈慧律师
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您好,想问下二手房要交的税是不是有:契税.个税,和土地出让金三项。
土地出让金由开发商支付。
李广强律师
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购买二手房的合同怎么能起到好的效率
如果是商品房,双方签字捺印就就具有法律效力。
李广强律师
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我买的二手房花了30万,大约128平,请问怎么过户合适
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
聊城法律问答顾问律师
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买二手电轿的时候什么东西都不给看只给说的15年报废过完户之后才知道是营转非车怎么办
你好,建议去相关部门询问
聊城法律问答顾问律师
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买了辆二手车过户后知道他调了公里数合同没写公里数
协商不成可以通过法律途径维权
聊城法律问答顾问律师
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买了辆二手车过户后知道他调了公里数合同没写公里数怎么处理
可以追究对方的违约责任
聊城法律问答顾问律师
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买了二手房,与房东签订合同,先交付一半房款,房东就要求要剩余房款,他属于违约吗
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
聊城法律问答顾问律师
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买了个二手房,跟房主签订合同先付一半房款,现在房主要求马上付房款,他算违约吗?
也属于违约,你可以到期之后再付余款。
李广强律师
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我全款买的二手房,现在房产证下来了,他不给过户,还跟我多要三万块钱,怎么办?
可以向法院起诉,要求对方履行协助过户义务。
李广强律师
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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