山东离婚房产分割法律咨询

山东
离婚房产分割
离婚协议中，写出房屋归男方所有，但是没有过户，女方能买卖吗？
你好，不能卖，卖了就会侵犯男方的财产权益
张泽军
张泽军律师
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您好离婚后夫妻共有房产协议归儿子所有，一方可以延长过户时间吗？
你好，以协议的内容为准
薛永宁
薛永宁律师
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您好，丈夫去世后，夫妻两人的共同房产，可以不过户吗？最长多久必须过户？
您好，房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。对于房屋这类不动产的继承过户时间，民法典中并没有专门作出特别规定，而是适用于遗产分配的一般规定，也就是适用于《民法典》第1132条：遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。由此可见，遗产分配的时间是没有强制规定的，房屋作为遗产被继承过户，也并没有具体时间限制。在继承开始后，无论被继承人去世多久，遗产分配结束就都可以依法办理产权过户，不受时间限制。
张春利
张春利律师
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我第一次婚姻想让前夫把房产留给孩子，怎么办理，孩子现在15。他目前找了一个没离婚女的在一起住。
您好，如果房产属于男方婚前个人财产，只能和男方协调解决，可以让男方办理房产赠与公证手续。等孩子成年后，将房产过户至孩子个人名下。
邹连香
邹连香律师
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你好，婚后共同买的房子，如果过户到女方名下，离婚时还会属于共同财产吗？
你好，你不写把你的份额赠与女方，就是共同财产。
陈慧
陈慧律师
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婚前贷款房可以去公证加女方名字作为共同财产吗
您好，如双方协商一致的，可以。
余联刚
余联刚律师
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房屋首付款为男女同出，女方交首付款，房贷为女方办理，一同还款，若离婚房产如何分配？
该房产为夫妻共同财产，房产应当平均分割，
万洪卫
万洪卫律师
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婚后给女儿购买一处房产，写了女儿的名字，离婚男方可以分割房产吗
单独赠予女方的不能分割
张泽军
张泽军律师
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您好，婚后买房写的一方的名字，备注单独所有，算是夫妻共有财产吗
您好，婚后购房，如果是双方共同出资购买的，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
邹连香
邹连香律师
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你好。。丈夫酗酒想要离婚房产跟两个孩子可以归我吗
你好，需要我们怎么帮你
牛振平
牛振平律师
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我是婚前自己用个人财产付的房子首付 那么离婚后房子算不算夫妻共同财产？
看房产证日期，可以委托律师办理比较快
王同伟
王同伟律师
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法院调解书我把房子都给前妻了，签字了，还能反悔么
可以对约定好的房产分割协议反悔，但是是有前提条件的，必须是当事人反悔前房产的产权还没有转移，否则不可以反悔。如果还没有在协议上签字，当然可以反悔，因为协议还没有成立。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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你好，婚后买房，属于夫妻共同财产吗
你好，婚后用夫妻共同财产买房是共同财产。
陈慧
陈慧律师
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婚猴男方父母给全款买的房子，登记的夫妻双方的名字，离婚算夫妻共同财产吗
你好，属于夫妻共同财产
侯朝侠
侯朝侠律师
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方@济南婚姻继承方圆?母亲六年前出资首付款在婚内给我买了一套贷款房子现在要离婚我能全部拥有房子产权不被分割吗？
离婚后房产分割情形有：1、两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；2、房子系婚前一方以个人财产全资购买的，该房子归出资方所有；3、房子是一方父母出资买房，不属于夫妻共同财产，视为出资父母对自己子女的赠与，不参与分割。《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
济南法律问答顾问
济南法律问答顾问律师
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你好，房子两个人的名字，男方贷款，如果不还。怎么办，女方有没有还款义务
您好，房产属于男女双方共有产权，女方需要承担还款义务的。
邹连香
邹连香律师
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婚内房产只有妻子的名字,成年儿子办理落户妻子不同意怎么办
家庭纠纷，建议双方协商解决。
李广强
李广强律师
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你好，婚内协议约定如男方出现过错房子归女方所有，男方负责偿远剩余贷款，这种约定有效吗？
您好，这种约定，对你们双方之间有效。
肖升东
肖升东律师
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婚后买的房子有男方父母给了一半钱，房产证上只写女方的名字，离婚了男方怎么能拿到属于自己的钱。
法律分析：第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享,否则即便加了名字,也只能视为个人财产,离婚时不予分割；第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产,离婚时按共同财产分割；第三,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割；第四,婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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婚后跟老公一起买的车，10万块钱，他想偷偷卖掉，户主是他的名字，有什么办法
夫妻共同财产一方名下的车辆不可以私自卖出，未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效。
万洪卫
万洪卫律师
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婚前男方父母购买了一套小产权房有收据，没有房产证可以撤销赠与，男方父母这种行为合理吗
你好，具体是什么原因，有什么法律问题可以帮你。
牛振平
牛振平律师
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有两个女儿,一套房屋,也有一辆车车,离婚之后怎么分
您好，如您情况描述，房产和车辆，一般是可以分割处理。
邹连香
邹连香律师
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你好，想问一下 我爸和我妈之前有一套房产，我妈这边出车祸了，后来我爸又找了个后妈，这个财产怎么界定
母亲一半的房产，属于母亲的遗产，应当发生继承。有你的份额
边学亮
边学亮律师
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赵主任你好我向您请教一下，我已离婚三年，离婚没离家，请问房屋财产分割的处理。谢谢
离婚时夫妻共同财产的分割由双方自行协商分割。
陈玲
陈玲律师
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离婚后协议房子给女方，一直没过户，女方说不要了，需要走什么程序
双方写个协议就可以，最好公证一下
张有莲
张有莲律师
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你好 律师 房子是婚前买的跟我没关系 婚后房产证加个名字离婚有没有财产分割？
您好，如您情况描述，如果在房产证上加名，则房产属于双方共同所有的财产，离婚时一般是可以要求分割的。
邹连香
邹连香律师
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2002年贷款买的房子，男方又抵押出去了，20年后离婚属于夫妻共同财产吗
您好，属于夫妻共同财产。
肖升东
肖升东律师
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您好，是这样的，我用朋友的姓名买了一个车位，现在需要过户回来，但是朋友离婚了，前对象不配合怎么办？
有证据证明的，可以起诉处理
许仙凤
许仙凤律师
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农村婚前建房，拆迁补偿一套房子，离婚夫妻怎么分
婚后建造的属于共同财产,一般是均分。
宋林聪
宋林聪律师
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魏某因感情不和于2015年4月28日与其丈夫离婚。上述房产经法院调解归原告魏某所有。离婚后
您好，您的诉求是什么？钱给您了吗？
李娟
李娟律师
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你好，想咨询一下离婚后房产过户的问题
可以按照判决书要求过户，不履行可以申请强制执行
张有莲
张有莲律师
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请问婚后买了一辆车，女方并未参与还款及出资，请问离婚后车子女方有没有权利分割车子
你好，可以，婚后工资是共同财产。
陈慧
陈慧律师
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你好，夫妻婚后买的房，男方不还房贷，一直女方还，离婚房子怎么分
你好，谁的名字，婚后贷款是吧？
陈慧
陈慧律师
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家庭财产问题
家庭财产分割方法：夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不予分割。如果一方有过错行为，则另一方可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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离婚不会写自己名字
法律分析：首先应当写明双方离婚的基本事实以及与子女的基本关系，其次应当写明子女的原姓名以及更改姓名的原因，最后写清楚双方的意思表示，并由双方签字盖章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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夫妻双方签订的财产分配协议只盖个人章有效吗？
如果名章对外使用过，且协议是真实加盖就有效
杨文斌
杨文斌律师
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你好，咨询一下，房子是婚前买的，还有贷款，离婚以后不还清贷款能直接过户给另外一方吗
可以呀，因为误人是咋样的？只要一方放弃，那都可以把房子过户给另一方啊。这跟你有没有贷款，其实是没有多大关系的。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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你好，我离婚了房子归我离婚协议上归我，但是名字还是前夫的，现在他被人起诉，房子会被法院查封吗
是的，没有变更之前，有被查封的风险，需要早做安排
张沂峰
张沂峰律师
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就是离婚协议上写房子归孩子孩子未成年，但是男方居住，这个房子应该怎么弄啊
居住没有什么问题，但是他不能买卖
田乾伦
田乾伦律师
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我和我老公买的房子有贷款未还清，房子归我，可以把他的名字除去吗？
你好，房子产权明确后，可以依照判决到房管部门办理。
范海华
范海华律师
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你好，请问婚前父母给贷款买的房子，办房产证的时候是写的儿子儿媳妇的名字，离婚儿媳妇可以分割吗
婚前买房并且房子登记在自己的名下的，则该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。婚前买房登记在自己的名下，但是在婚后加上配偶名字的，则该房产属于夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，可以由法院对其进行判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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你好，房产证是俺对象的名字，后来变更父母了，是不是在离婚不能分割了
可以分割，需要提供证据
尹兴哲
尹兴哲律师
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我和老公都是二婚，婚前他首付买的楼房，只是生了孩子他才每个月给我两千块钱的生活费
您好，可以描述下您的具体法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。
邹连香
邹连香律师
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夫妻房产是女方单独所有能改为男方名字吗
您好，如您情况描述，可以办理产权更名手续。
邹连香
邹连香律师
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你好就是当时我贷款婚前买了一套房子,房贷什么的都是我在还,女方说不要房子怕以后还有纠纷怎么才能杜绝这个问题
可以在离婚协议上约定清楚
张有莲
张有莲律师
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你好郭律师，我父母有一处婚后房产，但是名字在父亲名下，如果父母离婚房产我母亲可以拿到吗？
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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家庭纠纷财产分割
说说具体情况，有哪些纠纷？
隋征运
隋征运律师
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离婚后，共同房产只在离婚协议上说明了，现在房子还算是共同所有吗？起诉生效吗？
您好，请您把具体情况详细说一下
居高律师团队
居高律师团队律师
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结婚前贷款分期买的房子属于婚前财产吗，然而结婚前没有还完贷款
您好，如果登记在个人名下的，属于个人财产。
余联刚
余联刚律师
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婚后购房，一方父母帮助还款，算是夫妻共同财产吗
如果没有明确约定的，会认定是属于父母对子女的赠予行为，属于夫妻共同财产
邵桂林
邵桂林律师
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我儿子已经结婚，有一个才出生的孩子，我说我直接打给开发商，律师您看我该怎么交这个首付合理
你好，咨询什么问题，可以具体说一下
李尚文
李尚文律师
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离婚时离婚协议房子归他，离婚后现在房子被查封法院冻结我的银行卡。我有什么办法能把银行卡解冻
您好，请问想让律师怎么帮您
牛振平
牛振平律师
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如果想让房产判给女方，是应该在办理离婚手续之前过户还是应该在办理完所有离婚手续之后再进行过户
你好，法院判决双方离婚后判决生效的话，就是双方已经离婚。如果同时判决房产归属，只能在判决生效后要求男方配合过户
张连聪
张连聪律师
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婚前女方和男方出首付买房子，男方出的首付是彩礼钱，请问离婚是房子怎么分割？
你好，关于你咨询婚前购买房屋婚后还贷的情况，该房屋应当属于夫妻共同财产，具体分割根据实际出资情况处理
刘丙彬
刘丙彬律师
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婚前个人贷款购买房产，婚后还在还贷，离婚财产分割，还是按平均分配吗？还是根据还贷投入多少分配
结婚多久了，对方还贷是通过对方的账户还的么
牛振平
牛振平律师
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夫妻离婚三年有共同房产，现在女方欠别人钱，法院可以查封房产吧
已经离婚但是债务纠纷涉及到双方的，经过债权人的申请，法院可以查封房产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《民事诉讼法》第一百零三条第一款规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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二婚如何能把农村过户到女方名下
你好，具体问询当地的户籍部门。
范海华
范海华律师
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夫妻双方离婚有一处房产，留给孩子了，但是孩子未成年时母亲死亡，房子可不可以买卖？
你好，需要先确权到孩子名下，然后可以买卖！
夏庆雷
夏庆雷律师
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离婚房贷未还清
你好，已经离婚了吗？还是准备离婚，想分割房子
张连聪
张连聪律师
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有两次离婚证，买房贷款用第一次的离婚证行吗
这种情况的话，应当是可以的
边学亮
边学亮律师
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