山东房屋中介纠纷法律咨询

山东
房屋中介纠纷
中介说好收双方中介费，结果收了卖方一方费用，这算不算欺诈
以欺诈手段骗取中介费属于违法，如果数额较大，则涉嫌诈骗犯罪，应当依法追究刑事责任。诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
刘建武
刘建武律师
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劳务中介不退钱去哪里投诉有效
劳务所不退钱能报警。在职业中介机构被骗，可以到当地劳动保障监察机构投诉；未经劳动保障行政部门许可，从事职业介绍、职业技能培训或者职业技能考核鉴定的组织或者个人，由劳动保障行政部门、工商行政管理部门依照国家有关无照经营查处取缔的规定查处取缔。法律依据：《劳动保障监察条例》第二十八条职业介绍机构、职业技能培训机构或者职业技能考核鉴定机构违反国家有关职业介绍、职业技能培训或者职业技能考核鉴定的规定的，由劳动保障行政部门责令改正，没收违法所得，并处1万元以上5万元以下的罚款；情节严重的，吊销许可证。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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昨晚签了卖房合同，但是中介要从中收取我们5000块钱的好处费，我们不想卖了，这是谁的责任
要看合同对中介费是怎么约定的
边学亮
边学亮律师
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你好，我想咨询下我的租房合同退押金问题，中介不退我押金，
您是提前退租了吗，还是正常到期的
田乾伦
田乾伦律师
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你好，中介带我去看房，没签协议，录我视频，说怕私下交易，违法吗
是否违法不好说，但属于你不让录的情况下他还强行录制就属于侵犯人的隐私
王昱谊
王昱谊律师
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我租房子，中介要收我房租的百分之五十作为中介费，我该怎么办
租房中介怎么收费1、二手房出租中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％－5％。房屋出租需要租客向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯来收取相应的费用。2、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长和短，均按半至一月成交租金为标准，由双方共同协商后一次性来收取。3、二手房出租中介费分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，根据时间长短共同协商来收取费用。书面咨询费，按件收费。普通咨询报告，每份收费300－1000元。有一定难度的可以适当提高收费标准，但不能超过咨询标的额的0．5％。
济南法律问答顾问
济南法律问答顾问律师
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被劳务中介坑了咋办
法律分析：要投诉劳务中介，可以拨打“12333”人力资源社会保障系统全国公益服务电话，也就是劳动局的全国统一咨询服务电话。12333主要为社会公众提供就业、社会保险、人事、人才、工资收入分配和劳动关系等领域的政策咨询、信息查询、办事指南和投诉举报等公共服务。也可以向公安机关举报或者报案，举报或者报案电话号码110。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。对于劳动者的相关维权我们可以提起法律诉讼在法庭上解决，或者可以通过到劳动检查部门进行申诉，而且企业必须给员工进行答复，这一点比较管用。所以建议到劳动部门进行相关申诉。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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中介带看房签的协议有效吗
中介机构的看房协议具有法律效力。具体情况需要具体而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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你好我在中介看了一套房交了一万块钱的定金还有八千块钱的中介费因他没给我说后期还的让我自己再交一万四五千块钱的税钱一气之下我就不想要了一看是套路着我了压金一万给退了中介费不给退怎么办
中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。可以投诉。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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在双减政策下，做大学生家教中介是否合法
双减政策是为为深入贯彻党的十九大和十九届五中全会精神，切实提升学校育人水平，持续规范校外培训(包括线上培训和线下培训)，有效减轻义务教育阶段学生过重作业负担和校外培训负担(以下简称“双减”)，而提出的意见。会整顿相关课外机构，包括本国内的境外入职人员，但只是规范整顿，会有一定影响。法律依据：《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》15、强化常态运营监管。严格控制资本过度涌入培训机构，培训机构融资及收费应主要用于培训业务经营，坚决禁止为推销业务以虚构原价、虚假折扣、虚假宣传等方式进行不正当竞争，依法依规坚决查处行业垄断行为。线上培训要注重保护学生视力，每课时不超过30分钟，课程间隔不少于10分钟，培训结束时间不晚于21点。积极探索利用人工智能技术合理控制学生连续线上培训时间。线上培训机构不得提供和传播“拍照搜题”等惰化学生思维能力、影响学生独立思考、违背教育教学规律的不良学习方法。聘请在境内的外籍人员要符合国家有关规定，严禁聘请在境外的外籍人员开展培训活动。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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房子合同签了，但是没入住，当天的中介费可以退吗
房子没有成交中介不退中介费可到中介所在地的工商局或房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内协调并通知结果；投诉调解未能解决的，可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。房子没有成交一般不需要支付中介费，但需给付中介支出的必要费用。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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我们当时找的中介，然后租房合同上写着交物业费多少钱，这边小区是没有物业的
您好，建议您及时与对方进行沟通
赵鹿娟
赵鹿娟律师
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你好，中介介绍工作，没成功不给退钱，有合同有聊天记录，有转账记录这个怎么办
建议去人社局或市场监督管理局反应一下处理
刘峰
刘峰律师
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中介费用是单取租客方的还是租客方和房东方一起承担
您好，按照租房合同，或者出租委托合同约定处理。
肖升东
肖升东律师
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中介的人联系不上了，但是那个证书呢，已经办下来了，钱我们也给了
出现这种情况，建议你报警处理，确定中介“卷款”行为是否是诈骗。同时，你可以要求查验房东与中介的合同是否到期，如果未到期，你可以拒绝搬出
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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微信联系的中介，线上的可以退吗。她发布的信息和实际信息完全不符合。
您好，可以详细说明情况
许仙凤
许仙凤律师
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咨询中介不合理的要钱吗？
看具体案情，而定
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我找中介找工作花了10w块。然后跟他签订了协议，这种协议有法律效力吗
当然有法律效力，出问题可以劳动仲裁起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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当时是中介带我们看的房子 现在房租押金找房东要回来了 还有一千多卫生费找不到中介人应该怎么办
您好，建议还是继续找中介要，协商处理。
肖升东
肖升东律师
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中介是押一付一的 但中介要求我们多交一个月房租最后一个月就不交了 还说不多交一个月就收房
您好，按照合同约定处理，或者双方协商处理。
肖升东
肖升东律师
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我提前一个月告知了中介要退房，逾期四天了，我还能继续在这里住到12.29号吗
可以的，但是需要注意:一般按正常租房协议，提前退房，需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房，那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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劳动中介收费的相关问题
你好，建议具体说明问题，以便解答。
范海华
范海华律师
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今年3月份交了2万中介费去澳门工作，中介答应3个内月去，至今没去成，中介费不退
你好，如果你们双方协商不成，可以向法院起诉要求对方返还你中介费。但是起诉需要有明确的被告，需要你提供对方的信息
王瑞雪
王瑞雪律师
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你好老师我想咨询一下租客中间跳过中介直接和业主签了合同这种可以起诉吗
是可以起诉的，跳单违法，可以要中介费
边学亮
边学亮律师
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就是我合租了一个房子，是否热就说不给我退钱，并不是大家一起平摊，中介公司这样说是否不合理呢？
您好，这种情况，建议先协商处理。
肖升东
肖升东律师
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你好我通过中介看过一套租的房子，后来在网上看房东发的房源，我就跟房东租上了，需要付中介费吗
是否与中介签订过相关协议。
肖升东
肖升东律师
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租房遇到黑中介
租房遇到黑中介可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。同时，如果黑中介有诈骗敲诈勒索行为还可以向公安机关报案。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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向中介发送身份证照片
您好，请把您咨询的问题详细说明，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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房管中介强制收取取暖费，并且合同上并没有相关字眼儿说强制。如果不交就要清空我们房子
如果是租赁的房租，需要看租赁合同怎么约定取暖费的收取的，如果没有相关约定，房东要求必须交，租客不想交可以解除合同退回房屋。
赵振英
赵振英律师
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中介拿了我的身份证复印件，是对我有风险
你好，不乱使用风险不大。
范海华
范海华律师
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帮租客找到房子签完合同 现在不给中介费，还没有开始咨询就开始收费，有点
你好，可以起诉要求支付中介费。
柳连强
柳连强律师
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帮租客租到房子 租客不给中介费怎么
协商不成可以到法院进行诉讼。
李广强
李广强律师
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我七月份看中一个房间，交了五百定金，没签合同，但是晚上不想租了，到现在中介也不给我退钱，怎么办？
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
济宁法律问答顾问
济宁法律问答顾问律师
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我房子想转租出去，中介一直拖着
可以转租出去，要看合同
李娟
李娟律师
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找中介租的房子 中介应不应该陪同去房管局备案
房屋中介有义务协助租客办理房屋登记备案因为这是他们的职责范围如果房屋中介拒绝协助可以到当地工商局告他们不诚信经营侵害消费者的合法权益让工商局按消法处罚他们
陈文杰
陈文杰律师
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中介收取房东费用
房屋中介有权收取中介费。中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用，售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，租房中介费一般为半月至一月成交租金额。法律依据：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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郭律师你好！我是自然人中介人，为减税订立那种类型合同好？项目是土石方，中介报酬是固定收益。
您好，需要相关的委托授权
济南法律问答顾问
济南法律问答顾问律师
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郭律师你好！我是自然中介人为减税订立那种合同好？项目是土石方，中介报酬是固定收益。
需要根据具体情况分析
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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律师你好！我是自然人中介，为减税订立那种合同好，项目是土石方工程，中介是固定收益。
你好，如果合同没有违法法律相关规定，可以约定中介费
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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中介收完房租钱没有给房东
租户可以要求中介承担违约责任
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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未成年人租房子 中介在不退押金
要看是否符合退押金的规定
周泽高
周泽高律师
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我租房子，昨天中介说全是女生合租，于是在其误导下签下合同。但今天入住后，由于中介是口头承诺
您好合同上没有相关约定只能是协商解决
牛振平
牛振平律师
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你好我租房子中介骂我说要找我打我
你好，可以报警处理的
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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我们刚跟中介签了一年合同并支付了一年租金，中介通知我一个星期内要搬出去，租金还有押金要等15个工作日才能退
您好，这种情况，属于中介违约，可以要求承担违约责任。
肖升东
肖升东律师
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我的房子委托中介售卖，客户交定金后不买了我需要交中介费吗
可以按照约定执行即可
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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我买了一个新房子，买的时候中介说要给2千辛苦费我没同意然后现在房子买完 我想问现在打官司能赢吗
是否签订相关中介合同或者是否是中介促成房屋交易并有相关酬劳的约定，如有的话，应该支付。
金元福
金元福律师
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结果被中介告知我没有跟他们指定的劳务工作，所以不退押金。 然后就是那个《就业促进法》中的职业中介不得向劳动者收取押金对我们学生工管用吗？
劳动局可以帮劳动者要回押金。用人单位收取劳动者押金属于违法行为，由劳动行政部门责令限期退还。劳动者也可以向仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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嗯，在中介没有签合同，中介还一直拖工资。
中介不发工资处理如下：（1）当事人可以到劳动行政部门举报，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；（2）不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；（3）如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。拖欠工资怎么赔偿1、支付应得工资报酬的25%的额外经济补偿金；2、支付劳动者应得的工资，经济补偿金；3、支付1-5倍的赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。
枣庄法律问答顾问
枣庄法律问答顾问律师
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中介不退押金怎么办
中介不给退押金当事人可以根据实际情况与中介进行协商，或者到中介所在地的工商局、房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的可以根据中介合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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请问一下刚签租房合同，不想租，房东不给租金和押金，让找中介，中介就说力推房子，怎么办
您好，建议与中介协商解决
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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签合同前，跟中介说过只住四个月，但是让我签了一年的合同，现在要退房，要我两个月的租金作为违约金
您好合同上是怎么约定违约情况的呢
牛振平
牛振平律师
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你好中介被跳单有什么办法解决吗
你可以说一下具体情况，你们是在哪个区
田乾伦
田乾伦律师
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你好，我是中介被跳单了有办法吗
你好，按照合同约定处理
潍坊法律问答顾问
潍坊法律问答顾问律师
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看了一个房子，准备租，交了1000元订金，交完之后被告知没有大暖，和中介商议退定金，中介方不退
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
青岛法律问答顾问
青岛法律问答顾问律师
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我感觉被二手房中介欺骗
您好，具体是什么情况？现在是有什么问题？还有问题的话，可继续追问。
边学亮
边学亮律师
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我在中介签的合同与公司签订合同工资不一致时以那个合同为准
具体合同内容您可以说一下吗
牛振平
牛振平律师
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我通过中介租了个房子，但是合同他没有给我，现在也联系不到他
你好，目前出来什么问题？你跟房东有纠纷了？
陈慧
陈慧律师
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犯罪嫌疑人在没有房子的情况下委托中介卖房，导致受害人被骗，中介水承担什么责任
退还中介费并根据过错承担赔偿责任
邓春来
邓春来律师
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朋友打算出国务工 通过中介缴纳了6000费用 但是中介没有办好事情 并且拉黑了朋友
依照双方合同约定处理
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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若是中介不给离职单怎么办
可以先协商沟通，之后再考虑投诉或起诉
刘建武
刘建武律师
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