贵阳房产纠纷法律咨询

贵阳
房产纠纷
我贷款买房子，我是主办方。房子给女方。我要怎么终止公积金还款？
你好，建议去住房公积金部门办理
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
贵阳修建房子怎么样计算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
已经领证了，男方父母要求在购房合同上写上首付由男方父母出，对女方有影响吗
房产登记在谁的名下
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
0人看过
老旧房子的外墙所有权
你好请问有什么法律问题咨询。
芮文伟团队
芮文伟团队律师
0人看过
我在贵阳有一所房子。所以我租了那所房子。我现在该怎么办？我能向他要违约金吗？你能要多少钱？
可以起诉。看合同
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
0人看过
楼上漏水，管道被封，全部是是业主责任吗？
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
你好，门面合同还没有到期，我不做了，转让出去，房东可以额外收取我一个月的房租吗
你好！双方签订的租赁合同中如有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，可以双方协商处理。
唐敏
唐敏律师
0人看过
贵阳修建房子如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
贵阳修建房子该怎样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，咨询一下我在美团生活费借了4万分期，最近准备买房，会影响贷款吗，
你好，你是走的银行贷款吗？LH
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
贵阳修建房子该怎样算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为1.36元/㎡，其它用房为2.40元/㎡，复制费单位为300元/件、个人为150元/件，房产平面图测绘（1：500）为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，我和我女朋友共同买房，我付的首付，现在贷款用的她的公积金在还，现在闹掰了怎么处理
谁用房，给对方退款、赔损失
张守成
张守成律师
0人看过
民宿没有把卫生打扫干净，可以乱扣押金吗？
你好，需要接受处罚
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
0人看过
因为房间没有打扫干净民宿可以乱扣押金吗？
可以投诉或起诉维权的
黔东南州法律问答顾问
黔东南州法律问答顾问律师
0人看过
俢机坈路不排边沟雨水季节水都冲进田里面的我们家只有两个人的找村里长和乡长他们也不来解决钡以盗询问一下
你好，建议主动经村民委员会调解处理，调解不成走诉讼程序
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
0人看过
男女朋友婚前买婚房男方出首付款和装修，用女方公积金贷款买房，在男方有一套房提取公积金还款的情况下现在要买的房子能加男方名字吗？
因为已经结婚，通常要求增加名字是可以的，具体和不动产登记中心沟通看看。
张前康
张前康律师
0人看过
现在住了1个月想退房房东不退押金 能不能不要押金 能不能直接走
你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
想问，我租房一年，没有和二房东续签合同，房东不退押金怎么办？
可以要求房东按照合同约定退还押金，因为合同相对性，合同到期后再住一个月与原合同无关，若房东不配合，可以选择起诉或者报警。
范进丹
范进丹律师
0人看过
房子在俩个老人 不知情的情况下私自过户 能要回来吗
房子是谁的呢，私自过户可以起诉处理。
芮文伟团队
芮文伟团队律师
0人看过
贵阳修建房子可以怎样算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
贵阳修建房子可以如何算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
0人看过
说房东没有权利亲自收租客的房租，说违法，但是我们从没说过我们不交房租，这件事影响到了我们他们合法吗
法律分析：租户不给房租不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
租房纠纷问题
租房纠纷应该找房地产管理部门或居民自治组织，处理租房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
你好，中介没有给我评估报告和评估支付凭证，可以起诉吗
要根据具体情况分析确定
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
你好，我想咨询一个有关房产的问题
具体说一下情况方提供帮助
张宏伟
张宏伟律师
0人看过
你好，我签了租房合同，合同已生效，还是还没到入住时间，没搬进去
可以解除房屋租赁合同，要求退还租金。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
0人看过
商铺退租，房东说没有提前一个月告知，不退押金，怎么办
具体看合同约定，通常需要提前通知，以免给对方完成租出去的困难，从而发生损失。
张前康
张前康律师
0人看过
你好，二手房买卖，中介没有给我评估报告及评估费支付凭证，可以起诉吗
请问具体是什么案件纠纷的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
0人看过
最近买了一套二手房，合同上面写的有天然气，把户一过了就发现没有天然气，我应该找他们追究责任吗？
你好，购买前你没有去看房子？
张赣
张赣律师
0人看过
我买的商品房。。房子被开发商转成公租房合法吗？
具体看看合同约定，公租房买卖受限制。商品房才能正常上市交易。
张前康
张前康律师
0人看过
商场总管道回油，回到了我家的支管道，多次告知开发商不给我处理。
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
0人看过
农村邻居修建三楼影响到了我家，想问，是否违法？算违建吗？
可以协商解决或者提起诉讼
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
如果双方没有签合同 中介收高点位属于什么行为呢
你好，试具体案情确定！
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
0人看过
房子付个首付现在要退了
退房是没问题的，但是可能要承担违约责任。
范进丹
范进丹律师
0人看过
房子付了首付 银行没下款现在想退了
银行没有办理按揭贷款是自己的原因还是房开的原因啊？是否退房是要根据购房合同约定的。
范进丹
范进丹律师
0人看过
你好，房屋鉴定可以不
需要专门机构鉴定是损毁了吗
张宏伟
张宏伟律师
0人看过
我问下租房时候签的合同，要求提前10天支付下个月的租金，如果逾期一天，这种合同合法吗？
租房合同如果没有规定逾期支付租金的违约责任，房东收取100元的逾期费是不合法的。
范进丹
范进丹律师
0人看过
在遵义有商品房，在贵阳的公租房会被清退吗
公租房对于收入的要求是动态的，工资超出后退房，但是收入再次降低，可以重新申请。法律依据：住房和城乡建设部令第11号《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
0人看过
房东未提前告知甲醛超标，住了几个月以后和房东讲提前退房，房东同意了，但是恶意扣留两个月租金
属于合同欺诈，可以撤销合同，可以向法院起诉来维护自己的合法权益。
范进丹
范进丹律师
0人看过
你好，就是在农村还没有房子的去申请建房，村里面不审批了怎么办？
可以请律师帮你。安徽达宁
阮兴军
阮兴军律师
0人看过
您好，我家有一套回迁房，是我爸的名字，现在我家想买一套房子，写我妈的名字，这算我妈的第一套房子么
"买回迁房需要注意以下事项：1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
0人看过
你好 请问房租押金 拖多久可以申请赔偿
根据租房合同约定，应该多久退还押金，从最后一日的次日起计算资金占用费，按照lpr标准给。
范进丹
范进丹律师
0人看过
房东退押金纠纷
你好，方便说一下具体情况吗
贵州硕业所
贵州硕业所律师
0人看过
你好我农村有房子了但是又想到镇上买个地基这样可以吗？
法律分析：乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
0人看过
您好，我是卖房方，向中介签订了非定金合同，现在不想卖了，会承担什么责任
需要承担违约责任的
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
0人看过
你好具体是这样的甲拿着我的公司章跟乙签订了一个中介合同，事后乙觉得甲给他的﹣不够就把我公司和甲一起起诉了，全部由我公司来承担
您好，可以举证去法院上诉
芮文伟团队
芮文伟团队律师
0人看过
房贷合同与银行还款期限不一致？
根据合同约定处理
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
酒店开满房了 还有客人 客人需要一赔三怎么办
你好，可以要求赔偿
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
0人看过
贵州省黔东南州分户需要房产证吗
法律分析：分户房产证证明需要包括户口地、姓名、民族、出生日期、身份证、居住地址等内容。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
你好，租房合同里没有安全隐患保证，但是存在安全隐患可以要求退租吗？但是有一条补充条款中途不退租
存在安全隐患可以解除合同
阮兴军
阮兴军律师
0人看过
请问一下小区才收房入住率很低没有驿站愿意进来的情况下物业公司有义务帮忙代收一下快递吗？
物业公司有义务为业主代收快递，但要求物业合同中约定了物业公司的服务范围包括了代收快递。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务，物业公司就没有法定或约定义务为业主代收快递。法律依据：《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
被黑中介骗了
被中介骗了当事人可以向有关的部门投诉，也可以找消协维权。如果涉案数额足够大的，还可以报警或者去法院起诉。中介诈骗金额较大的可能构成合同诈骗罪或者诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
0人看过
移动公司以借口停机，给予顾客极大的不便，是否违法
以下意见仅供参考：“可以报警处理。”
铜仁法律问答顾问
铜仁法律问答顾问律师
0人看过
您好.我想咨询一下房子过户后多久可以放款
法律分析：通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人(二)贷款用途明确合法(三)贷款申请数额、期限和币种合理(四)借款人具备还款意愿和还款能力(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录(六)贷款人要求的其他条件。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
0人看过
您好.我想了解一下二手房过户.需要几个工作日可以放款
法律分析：二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
0人看过
买房子说送停车位 但是没有说什么车位 交房的时候说是人防车位
您好，可以起诉解决
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
0人看过
您好，我买的二手房，发现墙面有裂缝能退定金吗
【法律分析】：这主要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，因为漏水是质量不行，在保修期里面，买房者可以要求卖房者做修复，不过不能仅仅因为漏水的因素就想退房，根据相关规定，房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。【法律依据：】：《中华人民共和国节约能源法》第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
0人看过
留学中介 我直接转账了没签合同 他说可以省税 现在我要退费他要扣我4000
没签合同，起诉法院全额退费
张守成
张守成律师
0人看过
楼上漏水到楼下，不处理
你好，请问是管道堵塞导致的吗
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
0人看过
二手车卖后对方一直不过户
对方不过户可以收集证据起诉的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
0人看过
1/4
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
息烽县律师 清镇市律师 修文县律师 开阳县律师 乌当区律师 云岩区律师 南明区律师 花溪区律师 观山湖区律师
黔南州律师 黔东南州律师 黔西南州律师 安顺律师 毕节律师 铜仁律师 遵义律师 六盘水律师 贵阳律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
黔南州房产纠纷律师 黔东南州房产纠纷律师 黔西南州房产纠纷律师 安顺房产纠纷律师 毕节房产纠纷律师 铜仁房产纠纷律师 遵义房产纠纷律师 六盘水房产纠纷律师 贵阳房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 贵阳法律咨询 > 贵阳房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟