昆明小区物权法律咨询
昆明
小区物权
问问小区楼顶的使用权属于谁
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
保山法律问答顾问律师
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在胡同里,我身后的滴水檐不属于我的使用权吗?
你好,可以协商解决
玉溪法律问答顾问律师
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小区内商铺业主是否享有与小区内业主相同的权益
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
昭通法律问答顾问律师
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小区停车位是否属于公共配套?
看情况,有些是产权车位,有些是配套车位
史荣祖律师
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小区内建筑前的绿地是否可以划分为特定的空间
结合当初规划确定
曲靖法律问答顾问律师
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负一楼,负二楼是属于共同业主的公摊面积吗
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
昆明法律问答顾问律师
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请问,我们小区没有地下车库,道路上被物管划了临时停车线他们收来的费用属于业主还属于物业公所得。
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
昆明法律问答顾问律师
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你好,我想咨询下车位的事
什么事呢?能否详细说明
昆明法律问答顾问律师
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2020年11月份休学,2021年9月份可以去复学吗?为什么辅导员说要年对年
咨询法律问题要付钱吗?
您好,请问具体是什么问题呢
昆明法律问答顾问律师
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地产商更改通到地面人防楼梯是否违约?
你好,可以到主管部门投诉
昆明法律问答顾问律师
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在签购房合同之前因为逾期交房的违约金问题没有协商好,现在五万定金不退给我,我能起诉他们吗
只要您发现自己的合法权益被侵害,并有相应证据支持,是可以向法院起诉对方,要求赔偿您的损失。
吴诚志律师
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拆迁时土地使用证上的面积怎么补偿
拆迁时土地使用证面积补偿标准不是统一的,取决于土地与房产证面积对比及当地政策。若土地证面积大于房产证且合法,超出部分或可获补偿,综合房屋整体价值评估而定。
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房屋拆迁天井算面积吗
房屋拆迁时,天井因无顶盖通常不计入建筑面积,其补偿纳入地上附着物费用,根据天井实际价值综合确定补偿标准。天井拆迁补偿的计算需综合考虑多种因素,确保补偿的公平性与合理性。
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房屋的70年产权从什么时候开始算
房屋的70年产权是从开发商买下土地使用权并缴清土地出让金之时开始计算,而非购房者购房或入住之时。
房屋产权
涵盖了房屋所有者对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
#房屋产权
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