延安业主维权法律咨询

延安

业主维权

水表坏了，物业要求换物业的水表，他们的太贵了，自己买的可以吗

法律分析：水表坏了，应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

水费每年水厂给多少我们交多少，十来年了前年突然给我价值二万多的一个水费。让我补交

让水厂提供交费依据。没有依据可以不交

阮兴军

阮兴军律师

房顶漏水怎么维权

你好，你可以收集相关证据和对方调解或者向法院提起诉讼来维权。

李忠民

李忠民律师

你好，供电局把我家电线拉了我自己安装好犯法了

你好，可以要求停止侵害排除妨碍赔礼道歉并赔偿损失

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

我家下水道被别人恶意破坏

您好，这边损失情况怎么样呢

小区业主的水表被物业更换，而且新表的费用要业主出，并且说是两年后过期，这个合理吗

你好，建议和物业协商解决纠纷问题

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

小区个人纠纷怎样起诉其它业主

你好，具体情况可以详细说说嘛？什么事情

物业起诉已收到法院传票，未入住，业主需要做些什么？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

未竣工验收的房屋已经入住取暖费该由谁来承担

未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

农村水费乱收怎么办？我想在哪里抱怨

水费乱收，市民可以拨打“区号+12358”物价局电话，或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

阳台外墙裂缝渗水，个人页面责任或物业责任明确规定？

法律分析：一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

楼下的居民不得不起诉。建筑物的五年保修期已经过去。如何解决这个问题

法律分析：1、房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。2、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

农村垃圾处理费合理吗？一年四季都不在家

你好，建议协商处理

铜川法律问答顾问

铜川法律问答顾问律师

在农村院子里养牛会影响邻居

可向环保局举报，由环保局管理。生活受到影响的居民可以先向家禽的主人说明情况，如果得不到解决，可以找居委会进行协调；居委会无法协调的前提下，可以去派出所报案；不得已的情况下，以侵犯相邻法起诉对方。根据相关法律规定，饲养动物，干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，或者放任动物恐吓他人的，处二百元以上五百元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

违章建筑是由哪个部门来认定

违章建筑是由城乡规划主管部门来认定。违章建筑的认定是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

刚装修好还没入住的房子玻璃突然碎了，能不能找物业理赔

你好：可以起诉解决

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

我的房子在一楼的物业里画了一个停车位，我能阻止物业吗？

建议搜集证据起诉

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

我们也在农村遇到供热公司在门前挖沟下供热管我们该怎么办

管道维修是室内的还是室外

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

谁负责高层居民顶层排气阀坏了？

找物业或其他责任方来维修

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

经过多次谈判，我该怎么办？

你可以向建筑部门投诉的

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

自己家外围的空调房被邻居家占用，请问如何处理这件事？

一是核查清楚土地的权属到底谁的。查历史档案资料，如有现成的历史档案，档案中是谁的就得归谁；如果没有历史档案资料证明是谁的，可由村领导和长者们证明是谁的；一般来说没有权属的地都属于村集体所有，除了村集体可以收回外，其他人也没有权利要回。二是他人要占该地，如果没有相应的证据也不应该无理占地。要求对方提供合理合法的有效证据，如果有合法证据不但地要归还，可能还得赔偿对方这些年的占用费。三是如果对方非法强行占有，可向有关部门申诉，如涉及重大财产侵害可直接报110。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

物业不归施工方管拖不修，今天又严重返水该怎么办？谁能解决呢？

小区的下水道返水到你家厨房的话，你应该去找物业或者居委会，有他们向开发商嗯，协商，因为这个下水道应该是开发商造房子的时候应该设计好的，如果因为他们的设计没有到位，而造成现在的防水肯定要有他们负责进行整改，并且对你进行经济赔偿。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

你好我家楼顶漏水物业不管要咋办

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以联系讲解详细法律意见。

声音扰民，多次沟通无效，如何解决这个扰民问题？

楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下：1、自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音卧室。2、向对方提出要求减少噪音，注意和对方交涉要和气。3、寻求物业处理，协助解决居民纠纷。4、报警处理，根据法律依据：《治安管理处罚法》第58条规定：违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。5、更换房屋如果自己是租房户，长期被楼上打麻将声音困扰。可以考虑重新到别处租房。6、做好房屋隔音如果室内隔音效果不好，可以采取更换隔音窗户、张贴隔音墙布等措施处理。打麻将扰民的情况，在很多小区内其实都存在，而对付小区麻将馆的狠招“震楼神器”终究不能彻底解决问题，而且可能还会让邻里不满。对付楼上的麻将声最好的办法，文中已经为大家一一列出了，大家可以结合实际情况应对扰民的麻将声。如果您想通过加强自己家庭隔音，处理噪音问题，可以通过信用家装修网，查看更多隔音方法。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

因为2021年9月汽车在小区划伤，小区监控坏，无法查询，我拒绝缴纳物业费，被物业公司起诉

您好，建议积极应诉，维护自己的合法权益。

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

物业不管，都要找哪个部门

业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

请问阳台排水管道是否由物业负责维修

你好，建议双方协商沟通解决

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

公共能耗商业小区每年收取1000元，合理吗？

你好：可以召开业主委员会讨论此问题

宝鸡法律问答顾问

宝鸡法律问答顾问律师

村民们阻止施工造成窝工，谁来支付误工费？

农民误工费也是需要赔偿的。误工费的金额与误工时间及实际收入相关。受害人若是有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

乡下自建房屋建成后漏水，我该如何起诉他？

新建房子漏水不可以起诉包工头，应该起诉开发商，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保险期限、保修责任等内容作出约定。

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

在农村建房时，丙方工人受伤谁负主要责任

法律分析：农村盖房受伤属于雇工与雇主关系是恰当的。雇主应当承担赔偿责任。法律依据：《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害，定作人不承担赔偿，定作人对定作、选任、指示有过失的，应当承担相应的赔偿责任。

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

晚上有人敲门咋办

你好，你可以尽快报警，或者给外面安装摄像头

李忠民

李忠民律师

加油站劣质油谁管了

你好可以联系市场监督管理局

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

加油站属于谁家管理

你好可以联系市场监督管理局试一试

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

用原来的房子和地皮，换成了小区的门店，门店是商场在小区外边，但物业要每平方每月交1.5

你好收集证据积极维权

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

你好，新房即将交付，由于采光问题拒绝接房该怎么做？

具体什么情况可否详细说下

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

你好家住小区701.住了今年第四个年头，当时买这个房是开发商简单装修，地暖管和地砖是开发商弄好的

你好这个建议跟对方积极沟通处理

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

国家规定的门面房长度和宽度

你好应该没有这样的规定的具体社么争议

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

水泥房上放彩钢房可以吗？

这个属于临时建筑，需要报当地住房与建设局批准。

华战勇

华战勇律师

投诉12315行吗？

消费者在12315投诉旅行社是有用的，可以在12315平台选择旅行社的投诉单位。根据《旅游法》第九十二条规定，旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决：（一）双方协商；（二）向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解；（三）根据与旅游经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（四）向人民法院提起诉讼。因此，消费者和旅行社发生旅游纠纷时候，双方沟通不成，消费者可以到12315投诉，也可以选择其他维权途径。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

你好，我家卫生间被楼上漏水了，但是楼上耍赖不修，物业协商无果怎么办漏水

您好请问目前损失是多少呢

商住一体成立业主委员会，但商业占比超三分之一，不支持成立。可有解决方案。

这种情况，业主居住面积超过一半的、业主大会参会人员达到三分之二的，就可以召开业主大会，成立业主委员会。

华战勇

华战勇律师

有人在我家门口养牛应该找哪个单位解决

应当找当地村委会投诉要求及时排除妨碍。

华战勇

华战勇律师

隔壁养了两头猪臭气熏天我家里面都是臭的，几年了夏天连们都不敢开，这怎么办

您好！1、影响了他人的生活，能够反映到环保局，关门和罚金。2、乡村养殖目前还无强制性的限定，但以不侵犯该村庄的相邻关系为准，不能污染或者侵扰该村。3、如果要求容许，相距1公里以上最好。违法：指国家机关、公司事业组织、社会团体或公民，因违背法律的限定，招致法律的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承受法律职责的做法。违法是指特定主体实施了与现行法相冲突的做法，惹起相应的损害事实，法律对之进行否定性评价的状态。这是作为产生法律职责的原由之一的违法。违法的构成要素包括：违法是一种危害社会的做法。单纯的思想意识活动不能构成违法。违法必须有被侵犯的客体，即侵犯了法律所保护的社会关系与社会秩序，对社会导致了肯定的危害。违法必须是做法者有有意或过失的做法，即做法人有主观方面的犯错的做法。违法的主体必须是达到法定职责年纪和具有职责本领的自然人和依法设置的法人。

柴承柱

柴承柱律师

我家房屋发霉严重，给物业反馈后，严重怀疑保温隔热层或是外墙漏水，请问需要怎样处理？

如果房屋超过保修期的，你可以请社会上的专业维修机构进行检查。

华战勇

华战勇律师

新物业公司和原物业公司交接需要支付原物业公司买的所有办公桌椅及维修小区的费用吗

合同怎么约定的呢？产权属于谁

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

学生酒店隔离费用由谁来承担

这个你们应当去询问隔离的经办机构去。

华战勇

华战勇律师

物业没有给我们任何服务，现在将我们起诉到法院，应该怎么办？

你们需要搜集有效证据，积极应诉，提出合理抗辩理由的答辩状。

华战勇

华战勇律师

我家在楼顶，现在处理了房顶漏水问题，楼下人不出钱能起诉吗

协商不成当然是可以向法院起诉的。

华战勇

华战勇律师

隔离封条日期过了自己可以拆封不

您好，一般情况下建议联系疫情防控部门。

请问一下，今天小区一天停电说了下午来没来电，导致我一天没有营业，请问损失怎么办？

这个情况你去找供电局交涉索赔去？

华战勇

华战勇律师

我家在楼顶我们处理了楼顶，楼下人不掏钱，起诉能赢么

你好，请问楼顶是怎么了呢

善爱律所

善爱律所律师

我家在楼顶我们处理了楼顶，楼下人不掏钱，起诉能赢么

你好，可直接进行起诉处理

张晓燕

张晓燕律师

因我们小区入住八年了办不了不动产证，今天得知没有所有资料，未验收，该怎么办？

可以起诉开发商赔偿相关损失

泰仁律师团队

泰仁律师团队律师

我的车被小区停车杆砸了维修费600多小区不管怎么弄

你好，建议协商解决，协商不成的可以起诉

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

我买的抵押车，在小区停着了，被抵押公司拖走了，物业有无责任

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

由于邻居窑洞长期无人居住及管理，现在面临倒塌现象，影响我家住宅及人员安全问题，怎样能够彻底解决问题

你好，你们可以双方协商解决

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

邻居窑洞长期无人居住，即将面临倒塌现象，通过法律途径，能够解决问题吗？

第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式包括：行政裁决、依法起诉、强制拆迁。第二、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

我们房屋漏水，在保质期内。开发商不管，物业没办法。我们该怎么办？

业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

延安法律问答顾问

延安法律问答顾问律师

我们小区自交房来房屋漏水不断，开发商不管。我想起诉，应该怎样做？

你们这边有合同灭这种情况是可以起诉的

1/2

最新知识

法律知识

交通事故人伤保险怎么赔付标准

交通事故人伤保险的赔付标准是按照医疗机构出具的凭证计算医疗费...

#交通事故保险

交通事故人伤保险怎么赔付标准

试用期被用人单位辞退劳动法应如何补偿

试用期被用人单位辞退劳动法规定的补偿是，按劳动者在本单位工作...

试用期被用人单位辞退劳动法应如何补偿

劳务关系和劳动关系有区别吗

劳务关系和劳动关系有区别。劳务关系和劳动关系的区别包括产生的...

劳务关系和劳动关系有区别吗

小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

小区业主知情权有哪些

住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

住宅小区办公是否违法

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

同城律师
律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣

富县律师安塞区律师黄陵县律师甘泉县律师洛川县律师吴起县律师黄龙县律师志丹县律师子长市律师延长县律师宜川县律师延川县律师宝塔区律师

商洛律师安康律师榆林律师汉中律师延安律师渭南律师咸阳律师宝鸡律师铜川律师西安律师

北京律师长春律师长沙律师成都律师重庆律师福州律师广州律师贵阳律师哈尔滨律师海口律师杭州律师合肥律师呼和浩特律师济南律师昆明律师兰州律师拉萨律师南昌律师南京律师南宁律师上海律师沈阳律师石家庄律师太原律师天津律师武汉律师乌鲁木齐律师西宁律师银川律师郑州律师

商洛业主维权律师安康业主维权律师榆林业主维权律师汉中业主维权律师延安业主维权律师渭南业主维权律师咸阳业主维权律师宝鸡业主维权律师铜川业主维权律师西安业主维权律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

首页 > 法律咨询 > 延安法律咨询 > 延安业主维权法律咨询

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

法律快车问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟