新疆抵押担保法律咨询

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抵押担保
我给别人贷款担保七八年了，当时人一直没履行还款义务，我这个情况怎么解决？
如果是被加入失信被执行人名单的，在主动履行生效法律文书后，即可由法院从名单中删除。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;(三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;(四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;(五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;(六)人民法院依法裁定不予执行的;(七)人民法院依法裁定终结执行的。有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民法院应当删除失信信息。依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。
曾春勇
曾春勇律师
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你好，前几年的时候我公公贷款我和我老公给他做了担保人的，他现在一直没钱还，怎么办？
如果担保期间未过，担保人要承担责任
赵增强
赵增强律师
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我用房子抵押错了款，写了合同但没在房产局作抵押登记能起作用吗？
房产未作抵押登记抵押无效。房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，并且抵押权自登记时设立，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
喀什法律问答顾问
喀什法律问答顾问律师
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我跟我老公结婚前 我们领完结婚证后 本车被抵押了 车贷还逾期 自己生孩子 而闹离婚
请律师帮你好了。安徽达宁
阮兴军
阮兴军律师
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父亲给别人担保了把户主变成儿子的，儿子能代款吗？
能否贷款要看本人的征信
赵增强
赵增强律师
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被执行担保人发现自己被骗。怎么上诉
具体看在法院是否签订了相应的担保承诺
赵增强
赵增强律师
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房屋委托公证
你好，可以在公证处出具授权委托公证书。
李志娟
李志娟律师
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借条写着2023年5月1日借款，期限一年，无限连带责任担保是还款截止两年，2025年1月担保有效吗
民法典规定，连带担保诉讼时效是3年，从权利人知道权利被侵犯时开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
曾春勇
曾春勇律师
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房地产在阜康市。想申请办理房屋抵押贷款借款。怎么操作，哪里可以申请办理？
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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但他还不上钱，甲方有权通过法律程序将上述抵押房屋依法拍卖、请问打官司能把他房拍卖了还<p><p><p><p>我钱吗？
可以按照协议要求对方履行合同或者赔偿损失
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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户口在乌鲁木齐。房产在阜康市。想办理房产抵押贷款。怎么操作
房屋抵押贷款需要的手续包括：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料：(七)登记机关认为必要的其他文件。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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因为有一次在工地打架有了前科，现在买了二手车，要人担保，我找不到人担保。我该怎么办
买车担保人的要求如下：1、具有完全民事行为能力；2、除担保以外，与整个车贷并无牵连；3、具有合法、稳定的收入来源和资产证明，具备代替借款人偿还贷款的能力；4、在当地有固定住所，具有本地户口或居住证明；5、具有良好的个人征信。担保人在担保时需要提供的资料有哪些1、个人贷款申请报告；2、申请人身份证；3、户口簿；4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等；5、未婚证明；6、结婚证书；7、配偶的身份证；8、配偶同意贷款证明书；9、配偶同意房产抵押的证明书；10、法人代表身份证明及申请人收入证明；11、房地产权证，复印件、购房合同，复印件；12、营业执照，复印件；13、代码证，复印件；14、验资报告，复印件；15、公司章程，复印件；16、年度及近三个月财务报表；17、公司上个月完税证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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这笔借款是在我签订担保协议之前已经签订，咨询一下这个案件怎么处理，是否要承担相应的法律责任
你好：可以起诉解决看证据了
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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借款人户籍四川,担保人户籍甘肃,现借款人、担保人电话通,人不见面也不还钱十万元,我要在哪起诉?
协商或者起诉。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地或者经常居住地人民法院管辖的规定。过了约定的还款期限后，如债务人没有主动返还欠借款，可以先与债务人协商解决，如未果，可以依法及时向债务人住所地或者经常居住地法院起诉，请求法院判令债务人即时返还所拖欠借款，以维护合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
珠海法律问答顾问
珠海法律问答顾问律师
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车给抵押公司卖了，现收到交警短信违章信息车辆石乌鲁木齐。我该怎么办
您好，根据合同约定确定处理方案
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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房产无抵押证明如何开本人不在乌鲁木齐市，可以委托朋友去办理吗？
你好，依据你们的合同确定
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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已经还款4个月了，突然让我做抵押登记，还要1000元的手续费，合法吗？
是因为什么抵押给抵押公司的？还有就是你们的合同时怎么约定的
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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需要我做担保人。有没有什么风险
你好，担保人需要承担担保责任
安阳法律问答顾问
安阳法律问答顾问律师
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因为有一次在工地打架有了前科，现在买了二手车，要人担保，我找不到人担保。我该怎么办
买车担保人的要求如下：1、具有完全民事行为能力；2、除担保以外，与整个车贷并无牵连；3、具有合法、稳定的收入来源和资产证明，具备代替借款人偿还贷款的能力；4、在当地有固定住所，具有本地户口或居住证明；5、具有良好的个人征信。担保人在担保时需要提供的资料有哪些1、个人贷款申请报告；2、申请人身份证；3、户口簿；4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等；5、未婚证明；6、结婚证书；7、配偶的身份证；8、配偶同意贷款证明书；9、配偶同意房产抵押的证明书；10、法人代表身份证明及申请人收入证明；11、房地产权证，复印件、购房合同，复印件；12、营业执照，复印件；13、代码证，复印件；14、验资报告，复印件；15、公司章程，复印件；16、年度及近三个月财务报表；17、公司上个月完税证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
镇江法律问答顾问
镇江法律问答顾问律师
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乌鲁木齐诉前保全担保额度多少
法律分析：诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元的按1000元收取。执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取(办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的不再收取执行财产担保费)。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百五十二条人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前行为保全的，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。在诉讼中，人民法院依申请或者依职权采取保全措施的，应当根据案件的具体情况，决定当事人是否应当提供担保以及担保的数额。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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原告诉我为卖方欠款提供担保。案外人有新的证据。问：法官是不是认为判决书有问题？
具体看是否符合申请再审的条件
赵增强
赵增强律师
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你好 担保费交完了之后还会追究责任吗
具体看是涉及刑事案件还是其他纠纷
赵增强
赵增强律师
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怎么申请解除担保责任
如果签订有担保条款，需要债权人同意。
赵增强
赵增强律师
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可以办理公证吗
个人若到公证处办理公证的，其所应当符合的手续流程包括有：提交相关材料；补充相关证据，等待进行公证等。《公证法》规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
昆玉法律问答顾问
昆玉法律问答顾问律师
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你好，法院执行的所有款项都还清了，怎么还是显示失信被执行人
履行完生效判决，可以向法院执行局申请
赵增强
赵增强律师
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农村信用社的三户联保，现在债务人不还钱，我应该怎么办呀？
如果担保期间未过期，担保人要承担责任，之后可以向实际债务人追偿
赵增强
赵增强律师
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公证处可以去监狱找服刑人员做公证吗？
法律分析：公证处的人可以找监狱服刑人员办理公证。公证处的人可以找监狱服刑人员办理公证，只是手续较为复杂，收费较贵，一般由申请人和公证员一起协调监狱方面，公证机构需要派人前往所在地监狱管理局狱政科办理外调手续。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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塔城写证明的公证处在哪里
你好，具体是什么情况呢
北屯法律问答顾问
北屯法律问答顾问律师
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购买了抵押房怎么办
具体看该房产是否允许过户登记，是否需要原房主解押，购房合同中各方的权利义务。
赵增强
赵增强律师
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我的车被亲哥哥抵押高利贷了
如果没有办理过户登记，或者对方无权处分，可以提出撤销或者无效
赵增强
赵增强律师
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我爸十年前当了担保人 今年被银行拉入黑名单了 可以起诉银行吗
具体看在银行签订的担保合同的条款约定，是否证明，债务人和担保人存在违约
赵增强
赵增强律师
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购买银行抵押车
抵押车辆如果无法过户，存在交易风险。需要将原先抵押解押
赵增强
赵增强律师
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你好 抵押贷款可以延期嘛
房贷一般可以延期30天。抵押贷款延期一天的还款不会计入不良还款记录；抵押贷款延期1－3个月的银行可以通过短信、电话和信函进行，同时面临逾期罚息；抵押贷款延期3个月以上的银行有权根据实际情况向人民法院提起诉讼，申请拍卖财产。法律依据：《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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你好 我老公给别人担保贷款， 我不知情的情况下，银行批准了贷款， 是否生效
如果你老公作为担保人签字，他要承担担保责任
赵增强
赵增强律师
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民事申诉需要哪些资料？
申诉书应当写明以下内容：1、双方当事人基本信息，包括申诉人与被申诉人的姓名、性别、年龄、工作单位、住址等；2、申诉事项，指申诉要达到的目的和要求；3、事实和理由，主要证据和来源；4、提出请求事项的主要《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
图木舒克法律问答顾问
图木舒克法律问答顾问律师
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我的车因为抵押贷款纠纷对方也被起诉我直接被对方偷走了。法院能够先将车辆扣回法院吗？等法院有了判决再决定车的去向
依据你所持有的证据，能否证明对方违约，如果能够证明可以起诉
赵增强
赵增强律师
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房子抵押了能转给子女吗？
如果房屋过户登记，需要解押
赵增强
赵增强律师
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我的贷款下来，我想找个担保人
贷款需要担保人的意思是债权人需要设立担保保障其债权的实现，一般担保的方式包括抵押、质押、留置或者保证等，当事人设立担保应当签订相应的担保合同。法律依据：《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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我的贷款下来了，想找个担保人
贷款找不到担保人的，当事人可以提供担保物给贷款机构，或者协商不提供相应的担保，经贷款机构审核贷款人的基本情况和收入状况、信用状况，符合贷款条件的，也可以发放贷款给申请人。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十四条贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
双河法律问答顾问
双河法律问答顾问律师
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你好，我的贷款下来了，想找个担保人
想找个担保人，想找谁就直接联系他
张守成
张守成律师
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证人证言办理公证需要谁去办理，证人还是受害人
您好，可以起诉解决
乌鲁木齐法律问答顾问
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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非法集资达不到立案标准的应该怎么处理
已经做为刑事案件立案侦查了吗？建议将详细情况与我阐述清楚
可克达拉法律问答顾问
可克达拉法律问答顾问律师
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担保人可以换吗
变更担保人需要债权人签字同意，重新签订合同。
赵增强
赵增强律师
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我个人抵押他人一辆车，车子属于按揭车，现在车子被车主开走了，但是还有借款未还清。
债务人需要依约定承担清偿债务的约定义务的
连江涛
连江涛律师
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老公帮别人担保，我也受牵连
如果你没有作为担保人签字，不用承担责任
赵增强
赵增强律师
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请问，公证一次公证费用多少
法律分析：公证事项是在公证处办理的，选择办理不同的公证事项，通常需要支付不同的费用，有可能是300元，也有可能是400元。各个公证处的收费标准是不同的，而且公证费的收费标准是由多个部门同时制定。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
可克达拉法律问答顾问
可克达拉法律问答顾问律师
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然后我今年离职了想提取住房公积金额，但住房公积金管理中心先让我解除担保，我怎么样才能解除担保
具体看前担保合同的约定，解除担保需要债权人同意，或者是看担保期间是否过期
赵增强
赵增强律师
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咨询一下我好几年前跟亲戚做担保，想提取住房公积金，但住房公积金管理中心先让我解除担保
可以和银行协商还款，让银行撤诉
北屯法律问答顾问
北屯法律问答顾问律师
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如何办理公证
您好，公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公民，法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明；③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；④与公证事项有关的财产所有权证明；⑤与公证事项有关的其它证明材料，详细的建议拨打公证处电话了解。
唐家春
唐家春律师
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汽车抵押被卖了，想赎回来
具体看是签订的买卖合同还是抵押合同。有哪些证据
赵增强
赵增强律师
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办理公证 业务
如果办理公证的事项符合法律规定，可以向当地公证处办理
赵增强
赵增强律师
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房屋抵押给私人借款35万，现在被起诉了，对方是玛雅房产的店长，我没什么文化，想咨询我该怎么办
可以带合同约时间面询或电询。
兰丽红
兰丽红律师
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我的车借给朋友，朋友抵押出去了，
可以尽快通过诉讼维权具体可联系。
兰丽红
兰丽红律师
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我老丈人被起诉要求偿还债务，不还款就要强制执行，在诉讼过程中，法院可以让我做担保还款么
如果在执行阶段作为担保人签字，要承担责任
赵增强
赵增强律师
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问问给别人担保？能不能商量还款？能不能还一点让他们先解封我们微信银行卡
在执行阶段也可以和申请人达成执行和解
赵增强
赵增强律师
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我开车抵押，现在没办法赎回怎么办？
你好！建议双方协商处理，协商不成起诉处理
喀什法律问答顾问
喀什法律问答顾问律师
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委托他人办理事情的公证
当事人可以委托他人办理公证手续，需要当事人出具授权书，以及提供身份证等证件资料给指定代理人。但是规定遗嘱、生存、收养关系等公证应当由本人办理公证。《公证法》规定：第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。【法律依据：】《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
伊犁州法律问答顾问
伊犁州法律问答顾问律师
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我把我父亲的车抵押给了别人。我能把车开回来吗？
你好，建议按照抵押合法的走程序
和田法律问答顾问
和田法律问答顾问律师
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为他人担保的责任是什么？
担保人的责任为在债务人没有偿还到期债务的时候承担偿还债务的责任，如果有多个担保人，则担保人应当按照约定的份额承担债务偿还责任。担保人承担担保责任应当按照合同的约定承担。法律依据：《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
五家渠法律问答顾问
五家渠法律问答顾问律师
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诉讼保全原告败诉应该承担哪些损失？
你好，一般是败诉方承担责任的
昌吉州法律问答顾问
昌吉州法律问答顾问律师
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