1、房屋烂尾无法交付,业主要停贷断供的,最好通过以下方式处理:(1)、向银行请求停贷业主可以集体到银行申请停贷,如果双方协商一致的,可以共同签订停贷协议书。(2)、向政府求助业主可以集体向政府部门求助,请求政府部门介入调查,要求开发商复工交付房屋,并且暂停还贷。(3)、向法院起诉业主可以集体向人民法院起诉,要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同,要求开发商承担违约责任,合同解除后,可以停贷。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。