房产纠纷法律咨询

地区
房产纠纷
我交了半年房租，有收据，房东要我们搬走，还有差不多三个月到期，这是不是属于违约？
你好，是违约，你可以要求房东赔偿你的损失，合同约定违约金可以按合同约定要。
陈慧
陈慧律师
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我想咨询一下！村里安装的路灯故障了由谁来负责维修呢？
村里路灯故障，常见的处理方式包括联系路灯管理所进行维修。选择处理方式时，应优先考虑联系专业维修机构，以确保问题得到及时有效解决，同时可咨询村委会了解具体情况。
淄博法律问答顾问
淄博法律问答顾问律师
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我有老房产证，多年没建房，现在化为耕地
针对老房产证多年未建房，现已化为耕地的情况，办理注销手续的具体操作如下：首先，前往当地不动产登记机构查询房产证的状态和土地性质；其次，根据查询结果，准备相关材料如身份证明、房产证等；最后，按照不动产登记机构的要求，提交材料并办理注销手续。如遇到困难，可咨询专业律师或不动产登记机构。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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业委员会主任副主任什么情况下产生合法？业主委员会主任副主任产业委会主任和高主任选牶是怎样的？
你好，可以具体说明情况
宁夏瀛智所
宁夏瀛智所律师
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如果在不知道的情况下，家里人用你的名义贷款买房，这个钱要不要我还
你好这个是不用的，但是需要承担
天习团队
天习团队律师
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小区大门口500米以内没有人行横道应该找哪个部门管
您好，小区无障碍通道应归城市管理部门管理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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开发商收入装修押金，房子装修一半，那么物业公司给出具完工证明吗
可与物业公司协商或提起诉讼。具体操作：1.与物业公司协商，提供已装修部分照片、视频等证据，要求出具完工证明。2.若协商无果，收集相关证据，如装修合同、支付凭证等，向当地住建部门或法院提起诉讼，要求物业公司退还押金并赔偿损失。
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
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美的水龙头出现质量问题，漏水到楼下邻居家，美的厂家该不该陪
美的水龙头质量问题，常见处理方式包括：1.与物业和社区交涉；2.向法院起诉要求赔付；3.要求开发商出具质量问题证明。选择哪种方式取决于具体情况，如问题严重程度、与厂家的协商结果等。
黔西南州法律问答顾问
黔西南州法律问答顾问律师
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你好！我交了半年房租费，房东不让租了？这个问题怎么解决？
你好，需要我们怎样帮你。
牛振平
牛振平律师
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物业天天无所作为，没交物业费被起诉了，有机会胜诉吗
业主被物业公司起诉不交物业费的,一般很难胜诉。建议积极缴纳物业费。如果是因为物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的,业主可以向人民法院请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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我们的农田排水沟排不出水 怎么办
你！可以找村委处理的的
天习律所
天习律所律师
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我也是开放商赠送的阳台，并且是交房后做的楼层楼板。现在楼下漏水，物业和开放商不管。
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好请问我不配合前夫房子过户，他起诉我过户，到时候我会承担多少钱
如果被起诉，建议请律师应诉，提供法律帮助。
刘培辰
刘培辰律师
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我想了解下现在房屋建设的问题，就是说现在我在家里起房子，没有得到审批就起了
你好！需要得到审批才可以建房
胡钦
胡钦律师
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我想买套住房，这个住房呢，是呃123米建筑面积，他是两套住房，我要买其中一套
你好，水木法律为您服务
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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未成年租房，租了一年3500，押金200，合同上写的未住满4个月扣400，怎么办
可以起诉要求退还租金等，未成年具体几岁呢？有没有独立生活呢
严卫其
严卫其律师
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我们的楼房买了没来住，可我们住上之后没过两年，找物业给维修了，我们的楼房是精装修， 这个问题找谁来处理？
首先需要找下漏水原因，如因你方原因导致，需要承担责任。如因装修原因导致，可以要求装修人员赔偿。
金元福
金元福律师
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在商场一楼开超市 部分业主说我们占用他们的公摊面积 如何处理
你具体使用了哪些面积呢？
吴健弘
吴健弘律师
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购房合同上写的是一式三份。现在有一份未办理，是有效合同吗？
有效，但建议补办。若开发商未提供，可要求其提供；若遗失，可联系开发商或房管局补办。确保每份合同内容一致，以保障自身权益。
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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中介合同上是总高22层我买的17层开发商那也是17层但总高是18层一年多了还没交房合同上没写交房日期只是口头说的现在要交尾款没交算违约吗怎么办
中介合同楼层不符，无明确交房日期，建议：1.与开发商协商，明确交房日期，调整楼层问题，签订补充协议。2.协商不成，向住建部门投诉，寻求行政调解。3.若仍无解，可收集证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任。根据您的实际情况，灵活选择合适的处理方式。
三门峡法律问答顾问
三门峡法律问答顾问律师
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我买了一个还未开盘的房，签了认购书，缴纳了三万定金，和15万首付，想退房。钱能要回来不
可以退，但是需要视合同具体情况承担一定的违约金
杨美玲
杨美玲律师
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（土地为集体建设用地）可以自建厂房，我先问一下我自建的厂房可以办产权证吗
农村自建厂房无法办理产权证。但可采取以下措施：1.与村集体沟通，了解用地性质及产权办理政策；2.咨询专业律师，明确法律界限和权益保障；3.遵守土地管理法规，确保合法使用土地，避免违法行为带来的损失。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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孩子12岁了，想买一套房子过户给孩子，可以吗
房子可以过户给未成年子女。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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你好，我想咨询一下关于动迁房买卖合同纠纷问题
您好，具体什么情况，方便的话可以说一下
汪海燕
汪海燕律师
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我们以前买房的时候签的原物业公司因经营不下去被另外一家物业公司收购，我们业主全部不知情，像这种情况下我们业主怎么办？
你好，让业主委员会与物业公司协商解决。
庞文波
庞文波律师
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我在长春市二道区买了一套二手房，买房的时候多次问中介和房主房子是70年产权吗产权吗？
法律分析：一般说法是住宅70年产权，房屋所有权一直属于产权业主，只不过房屋是附着在土地上的，概念要区分。如果你买的是二手房，就按开发商拿到该地块缴纳土地出让金的时间来计算，还有现在有的开发商说卖的是住宅，实际用途是住宅，但是土地规划用途却是商住，50年产权减去建筑销售时间有可能土地使用权年限就剩48年了。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照国有土地使用权出让程序重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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村里凑钱安装路灯正对我家门口，我能起诉吗
如果不合理，可以起诉的
天习团队
天习团队律师
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由于上家有违章，装修时由于开门方向产生纠纷，现在物业要求我们恢复原状，怎么办？
你好，你咨询的问题是有相关法律依据的
荣兆栋
荣兆栋律师
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关于拆迁安置房产权期满的妥善处理措施
可与拆迁户协商解决
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我16岁想租房然后交了押金现在不想租了房租不退怎么办
首先，面对这样的情况，你需要保持冷静，并采取合理的步骤来解决问题。以下是你可以考虑的几个行动方向：查看合同条款：仔细阅读你签署的租赁合同，特别是关于押金退还的部分。了解在什么情况下房东有义务退还押金，以及是否有提前解约的相关规定。与房东沟通：主动与房东进行沟通，说明你的情况和退租的原因。尽量通过和平协商的方式解决问题，看看是否可以达成一个双方都能接受的解决方案。寻求家长或监护人帮助：由于你还未成年，你的法定代理人（通常是你的父母或监护人）可以在这一过程中提供帮助。他们可能更有经验处理此类问题，并且能够代表你与房东进行谈判。记录沟通过程：在整个沟通过程中，保留所有相关的通信记录，包括短信、邮件、通话录音（如果对方同意）等，这些都可能在后续的法律程序中作为证据使用。了解相关法律规定：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，未成年人在民事活动中，原则上应由其法定代理人代理，但未成年人自己进行的与其年龄、智力相适应的民事活动，可以独立实施。因此，了解你在法律上的地位和权利是非常重要的。
钱承
钱承律师
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我住上海市松江区，请问楼上水龙头放水声音很大而且半夜都在用水，物业种种理由不解决，怎么办?
楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。同时物业也可以做证，属于楼上漏水。其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。然后回家等通知。
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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我们结婚时的房子是平房，是父母的名字，我本人是否有房产的主任？
一、房产证上是谁的名字房子就归谁吗1、并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。二、房产证的办理流程是什么房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；4、填写表格、盖章、领取相关文件；5、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；8、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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中介压身份证
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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拆迁安置自建房的交易是否合法？
拆迁安置房买卖是否有法律效力要看该房屋是否能在房产管理部门办理产权登记。可以做的登记的，一般买卖就是有法律效力的。法律依据：《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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我想把车卖了，公过户到私人名下，公司不给过户，还要八千块钱怎么办
具体看挂靠合同约定能否证明对方违约
赵增强
赵增强律师
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小区单元楼道里面停满电动车，我自己也骑自行车进楼道，然后不小心摔跤把手摔骨折了物业有没有责任？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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可以咨询成都房产纠纷的问题吗?
房地产纠纷可以选择以下方式解决：1、调解，在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商，排除纠纷，达成和解。中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷；2、仲裁，房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间判断事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是一种具有法律效力的准司法活动，当事人必须执行。即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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空了2年的房子，物业费可以打7折码
你好，物业费按标准支付，与是否入住无关
沈晓刚
沈晓刚律师
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我2020年购买了一个车库，到不动产问说要我提供购买合同才可以，但是现在找不到这个要怎么才能办理
合同丢失可补办。已过户的现房，直接补办合同；未过户的现房或期房，先向开发商查询合同，如开发商倒闭，再向当地房地产和土地管理部门查询备案合同，依据查询结果进行补办。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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划拨转出让没转成功，不给我退钱怎么办
您好，详细说说具体什么情况
杜颖
杜颖律师
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在北京居住是否有必要购买房产？
在北京买房需要以下条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；6、购房者必须信用良好，收入稳定。买房需要看哪些手续买房需要看以下手续：1、查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明；2、查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致；3、查看国有土地使用证。：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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我家楼上也没有和小区物业但是楼道里的取暖管坏了我家楼下那个大哥。自己组织的维修队从我们业主有一平22元的维修费说不给就不给留阀门合理吗这样
法律分析：阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。进户阀门以前的主管道及管件阀门等是属于各个单位的财产，比如自来水属于自来水公司的，采暖管道属于热力公司的，这部分维修更换等不需业主承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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拆迁安置房可以买卖吗合法吗
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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针对买卖合作购买协议的成立条件是哪些
买卖合作购买协议的成立条件有：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。合同成立的时间和地点。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
陇南法律问答顾问
陇南法律问答顾问律师
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拆迁安置房屋未满五年之转让详解
拆迁安置房满5年取得产权证后能转让。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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40年产权的单身公寓到期后，想续租要交多少比例的续约金，上海虹桥的公寓
公寓房到期后续费根据当时的地价水平交钱。公寓到期申请续费需要缴纳的土地出让金，有房屋管理部门参照同地区同性质的土地，现有的土地出让价格来决定续费要缴纳多少的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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房子没有满2年，带有房贷的房子怎么过户给另一半？
你好，有房贷的话过不了，需要还清贷款才能办理
徐婕
徐婕律师
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你好！我家车库门向外移至屋檐下大概七十公分属于违建吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜
周于炜律师
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我门面口人行道被立杆安装导流牌怎解决？
找有关单位解决，看是否能挪动位置
吴武林
吴武林律师
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诉讼前被告把房产转移了，如何追回
你好，请问又没哟对方转移的证据
善爱律所
善爱律所律师
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我买的是安置房，当时说好的房产证办下来，对方不能超过七天必须配合过户，我现在应该怎么办
具体看该房屋是否允许过户，合同是否合法
赵增强
赵增强律师
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你好，入户门内外开问题，法院不根据客观事实，判决我整改。怎么处理
你好，有相关的证据证明吗
刘斌
刘斌律师
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小区封锁天台门是否构成违法行为
门锁被堵应该视为民事行为，这属于侵犯了他人的民事权利。而当需要追究其刑事责任时，也就是有犯罪事实时，公安机关才会立案。当认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
温州法律问答顾问
温州法律问答顾问律师
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我的房子却不知道什么时候被人拿去注册了公司，并且有租房合同，有我的名字和手机号码
那就要问你的家人了，不然怎么会有的。
钱鼎峰
钱鼎峰律师
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上海房产税征收的相关规定
上海房产税征收标准如下：1、免征点，60平方米/人；2、税率，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍含2倍的，税率暂减为0.4%；3、房产税征收标准计算公式，上海应税住房年应纳房产税税额元等于新购住房应征税的面积建筑面积乘以新购住房单价或核定的计税价格乘以70%乘以税率。纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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房东不退押金，还把我的合同拿走了，我没法立案
您好有转款凭证及收条吗？
李英华
李英华律师
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口头商定的延长房屋租期行为，是否具有相应的法律约束力？
口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条同时规定租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据：《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
榆林法律问答顾问
榆林法律问答顾问律师
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重庆市的公租房什么条件可以申请?
重庆申请公租房的条件有在当地有户口或居住证，有稳定的工作和收入来源，收入和经济情况符合公租房申请的要求等。重庆公租房申请流程首先提交申请材料进行申请；然后住房保障部门对申请的材料进行审核和查证；再然后住房保障部门对符合条件的申请人批准公租房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
内江法律问答顾问
内江法律问答顾问律师
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雷某与甲公司签订了一份商品房预售合同。合同约定：合同载明了付款方式、预售合同签订后
可以按照合同约定的内容追究对方违约赔偿责任
何翠主任
何翠主任律师
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你好查封房产是被执行人和他人共有的唯一 一套宅基地房产能否拍卖？
这个需要根据具体情况进行判断。
孟翔
孟翔律师
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