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我是卖方,我们2014年四月份在中介签署了卖房合同,可是当两证下来后,买方不愿意买了,当时定金是两万,被中介压了一万在他那,买方说不买房后中介也不将定金退给我们,非说买方只同意赔偿一万,后期我们又找到别的买家,我们同意了买方要求,要求解除合同,可是中介一直说联系不上买方,也不给我们买方联系方式,不让我们单独联系,最后口头同意我们可以先卖房,我们卖了后,又要告我们一方两卖,让我们赔偿双倍定金和中介费。跟中介的合同上也有写如果两证下来后十五日,催促不买房,可以单方面解除合同。如果他们告我们,会赢吗

其他 2015-03-16 07:10 人浏览
共4位律师解答
  • 需要收集相关证据的。
  • 你好,可以具体咨询一下主管单位
  • 具体案情具体分析,打官司同时亦是打证据,如果对方起诉,建议你方委托律师代理。
  • 你所述的证下来买方不买及后来中介的说法是否有证据?若没有证据,对方起诉,法院认定你方违约可能性较大。
    【追问】没证据,都是电话交流,不过合同上有一点,两证下来十五天后,甲方不付钱,我可以单方面解除合同,而且是他们不买啊,我们不停联系,不停推脱不见面,不买也不解除合同,还有一点,我们合同是我老公签的,但是房子是我们两个的名字,是不是这个合同本来就不具备效应,那么我想问下,如果真的告我们,我们该做些什么对我们比较有利呢,盼复,谢谢
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