我买了套330万的二手房，首付260万，贷款70万。首付款中的60万晚付了13天。但我其它的前提前半月左右付了，还同意房主晚交房了13天左右。当时并无任何书面协议。现在全部弄好了，他连贷款也拿到了，我新的产证也拿到了。可他竟然叫我付3000元违约金，不然不交房。请问他这样合理吗？我能强行收房吗？

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