我家住在顶楼（平顶），应房屋多年（96年建），渗漏严重，一开始同单元各户都同意修理，但修理完后有人付我一半的修理费后就不愿意给了，我想找个想关的条文让他看看，在这里希望能给我介绍一个有相关规定的文书（本楼在多年前没有办理过维修基金）

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