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我是房东,06年将门面租给一家人做超市生意。当时合同签了3年,合同补充条款注明:1、如没特殊情况每年到期后将自动续签1年;2、如果何一方违约要提前至少30天告知对方。现在我不想租给他们了,跟他们说门面要给我妹夫做生意,并提前了3个月告知他们。他们也同意,并陆陆续续将货物搬走,但是现在他们反悔了,赖着不走,原因是因为我欺骗他们这个门面不是租给我妹夫,要求我赔偿10万块钱补偿他们吐货的钱。。这不是敲诈么!!我已经跟他们协商了数次,这家人真是无赖,跟我签合同的人不出面,把他们的老人搬出来倚老卖老。我已经报了2次警,要求撬门,那老人趴在门上不让我撬,我又不敢动手,就这样一直僵着。他们就是想趁机敲诈我一笔,说要不给他们10万块钱,要不就继续租给他们,租金每年只能涨10%,并且他们想租来干什么就干什么,可以转租。我天!!真把这门面当成自己的了!!!我的门面在主干道和一条进小区的马路交界的地方,06年时,因为当时旁边的马路没有通,就租他们800元/月,现在地段繁华起来了,租金也是近2年涨到1800元/月,但是跟旁边的铺子相比太低了,旁边铺子至少3500元/月。我是看在他们是老租户,就没怎么涨,现在耍无赖,太不要脸了!!!我问了朋友,说理在我这边,只能打官司起诉他们。但是打官司耗时间,结果也未知。想再找他们谈判,谈不拢就撬门。想请问下各位大神们我该怎么办,真是好心人被欺负。合同是每年元月份到期,按合同条款自动续租到今年年底。但是,我4月份告知,已经提前将近3个月跟他们说了,并达成一致,按照合同,我要支付1个月的违约金。租金是一季度一付,考虑到他们要搬家,就1个月一付,现在他们租金也只交到了4月份,5月份的都还没交。现在他们反悔就是揪着说我欺骗他这一点不放。房子是我的,我想租给谁租给谁,我没有违反合同任何一个条款。

诉讼 2015-06-22 12:10 人浏览
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声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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