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楼下住户把对街面的4米多宽的窗户改成了4米宽的门，把普通住房变成商业用房，我们楼上住户怎么办？是否影响我们的住宅安全？

其他 2010-10-10 19:15 人浏览
共2位律师解答
  • 按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 《物权法》第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
    丁达鹏律师

    丁达鹏律师

    2010-10-10 19:15
  • 将窗改为门，从结构承重上基本没有影响，对抗震有些影响。但按《物权法》“第七十七条规定， 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。“一般要改变使用性质，需经同房屋业主签字认可。
    王喆律师

    王喆律师

    2010-10-07 15:24
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