在威海有一套房子由于工作原因想把房子卖掉，找了一家小中介，但是土地证还没办下来，房子可以过户吗？要是能过户都要签订什么？注意什么？谢谢
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不用客气。
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只要土地是出让的，房屋过户是没问题的。
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不能过户。
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