我三年前卖了一套房子，在合同上写明是由我们提供手续，买家负担过户的全部费用，但因为我们一家在外县，一直没有过户。今年我们买了一套房子，是按揭付款的，因为房产证上我老公的名字，所以要按二套房交贷款，而买家已经转手卖了，坚持不过户，请问能否提起诉讼

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