律师您好！我想请问一下，我的房子买了，审税结束需要21天才能把房子过户给人家，而我现在买的二手房，马上要签正式房地产买卖合同了。要签了合同是不是属于二套房，是不是自己的房子过户给人家后，房子才不算我的。那么房子过户给人家多久房子就不是我的了。

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