1994年通过当地地方政府国土所购买的宅基地，在其上经过当地的规划许可建的房屋，获得当地地方政府颁发的房屋产权证，自己使用，这样的房屋是小产权房吗？在卖地方要拆迁的时候，如何确定补偿标准？谢谢！
拆迁补偿
2011-02-21 13:02
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共3位律师解答
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你要看土地使用权证的性质是什么？是国有出让？还是农村审批的宅基地？你给的信息不全。详情请电话咨询，我会详尽解答你。
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看产权证。
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在集体土地上修建的房屋属“小产权房”。你所购买的有可能属国家出让的土地，如政府拆迁依据法律规定及当地政府的政策确定赔偿。
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