我要买一回迁房，但卖房人不是户主，且房产证还没办下来，无法公证，卖房人要求我先付一半房款，我应该怎们办？是否应该跟房子的真实主人协商而不是卖房人？

相关知识推荐

• 回迁房能买吗

  回迁房能买。其与商品房的区别主要表现在房价不同，买卖双方的关系不同和房屋权利不同。而且其买卖可以是受

  房地产法

  人看过
  
• 我不是在原回迁房主买的回迁房，在二手回迁房户买的，过户怎么征
  在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司

  黄石律师

  人看过
  

  219人咨询过

  去咨询

• 买新房注意事项

  买新房注意事项如下：一、注意查看开发商是否有五证；二、注意房屋是否已经验收合格；三、仔细查看《备案表》，按照规定，《竣工

  房地产

  人看过
  

• 购买回迁房的风险

  买房是一件大事，很多人都会纠结回迁房到底可不可以购买，其实回迁房是可以购买的，但是要在购买前了解清楚

  房产买卖纠纷

  人看过
  

• 对于回迁房可以买卖吗

  开发商征收土地时，赔给回迁户的房子就是回迁房。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。想必很多人想要

  回迁房

  人看过
  
• 我想买回迁房，请问回迁房子有房产证吗
  对于回迁房买卖合同，还需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。(一)一定要约定房产过户和交房的时

  十堰律师

  人看过
  

  165人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 回迁房可以买卖吗

  随着这几年我国房地产迅速发展，新楼新小区也越来多，除了新房和二手房等常见房源外，回迁房也随着时间的推

  房地产法

  人看过
  
• 回迁房没有房产证可以买卖吗 回迁房可以贷款吗
  按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照

  自贡律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询
• 回迁房没有房产证可以买卖吗回迁房可以贷款吗
  现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践

  成都律师

  人看过
  

  125人咨询过

  去咨询
• 是否有法律效力？还有就是没有房本的情况下怎么做才能更好的保障
  如果合同是双方的真实意思表示且内容和形式都合法的话那该购房合同就是合法有效的，建议最好去做个公证，这

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询
• 回迁房出售,回迁房可以购买吗
  当然可以购买。只是存在合同履行问题。只要房产证下来对方协助过户就没有问题。

  张建海律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 回迁房购买，产权单位应该适用0几年的标准?我们是04年底拆迁
  已回复.

  刘文兵律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 回迁房出售,购买回迁房
  及时签订协议

  卞恒亮律师

  人看过
• 我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违
  法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何判定购房合同无效，法律依据是什么
  判定购房合同无效的情形包括欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，合法形式掩盖非法目的等。这些

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房被中介忽悠交个人所得税怎么起诉？
  根据合同及具体情况、证据处理

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 被父母锁在家里能报警吗？
  家长把小孩锁在家里的行为不一定构成非法拘禁罪。法律规定，如果家长把小孩锁在家里不超过24小时的，那么

  齐齐哈尔律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我签了租房合同，但是租房实际入住后，房屋噪音过大，可以
  退租可以，但要根据合同约定进行处理，没有约定的可以不用支付违约金。

  朱国臣律师

  人看过
• 我把档案名字最后一个字给改了，怎么办
  已更改档案名字最后一个字，应尽快更正。此行为涉及法律上的姓名权与档案真实性。若影响政审等重要事项，需

  齐齐哈尔法律问答顾问律师

  人看过
• 7月31日房屋到期，我是租户，提前一个半月退租，剩下一个月房
  你好，关于退房租的问题可以为你解答

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 我朋友，是韩国人(她是黑龙江人后嫁韩国)在烟台买个房，房产证
  要根据房屋的价格确定

  伊春法律问答顾问律师

  人看过