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我妈妈已经过身3年，生前留下一间房子，房产证只写我父亲的名字，后来我爸爸重新结婚，再生下一个儿子，我爸爸现在想卖了这间房子，我不同意，请问我爸爸可以自己做主卖了我妈妈生前的这间房子吗？这间房子的50%作为我妈妈的遗产，我有权继承一部分，他要卖房要不要经我同意签名，还是他自己可以做主？他打算卖房后全部现金给他再婚后生的儿子，请问我可以通过法律途径维护自己的利益吗？

其他 2011-03-27 23:22 人浏览

共7位律师解答

你有继承权，四分之一。但从法律上来说，该房产登记在他名下，他是可以做主的。你可以提起诉讼，要求分割遗产。

李文涛律师认证

2011-03-24 14:36

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你父亲名下的财产他有处理的权利，你对该房产享有四分之一的所有权，建议你尽快与父亲协商办理过户手续。如果协商无法达成一致，请委托律师向法院提起确权诉讼，提起诉讼的过程中，你可以向法院申请财产保全。

孙华平律师

2011-03-27 23:22
依照法律规定，你对该房产享有四分之一的所有权，建议你尽快与父亲协商办理过户手续。如果协商无法达成一致，请委托律师向法院提起确权诉讼，提起诉讼的过程中，你可以向法院申请财产保全。

法律快车律师团队律师

2011-03-24 21:40
你好，协商不成，起诉解决，因为房产证上只登记了你父亲的名字，因此他能够出售房屋，并办理过户，建议先申请诉前保全房产，防止出售，再起诉解决。

翁林霞律师

2011-03-24 16:50
1、你对房子有继承权，但你没有及时办理过户手续，这是很危险的；建议你立即着手办理过户手续；如有不明，可以请律师代为办理。 2、你父亲卖房的行为需要经过你的同意，没有经过你同意，给你造成损失的，你可以要求你父亲赔偿。如果与父亲协商不妥，可以请律师起诉。

文桃丽律师

2011-03-24 13:54
您好，可以通过法律途径维护自己的权益。

法律快车律师团队律师

2011-03-24 12:31
您好：你享有房子50%的二分之一，你父亲不能单独出售该房子。你应当尽快到房产局办理过户手续，以免造成损失。从物权上讲，房屋登记在你父亲名下，你可以处分该房子。有疑问可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-03-24 12:20