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家父病危 偏瘫,失语,除意识清醒外不能说话和写字,想将房产合理分配。我想问一下这种情况下能办理过户或者公正么?房产和遗产的第一合法继承人应该是我母亲么?

其他 2017-01-12 22:00 人浏览
共11位律师解答
  • 包含在内
  • 你好,遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 分割房屋遗产的方式
    《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
    继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
    房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:
    第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
    第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
    在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
    遗产继承,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人,从亲属的亲疏关系上面进行划分的。从第一顺序开始继承,第一顺序继承人不在了或者放弃继承则由第二顺位继承人继承。
  • 遗产继承,如果所有死者合法序列继承人达成一致继承的意见,可以有所有死者合法序列继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的就签署放弃协议,一起签字做公证,得到公证书,就可以办理继承过户。
    若达不成继承协议,或者继承人对死者遗嘱的合法有效性有异议,可以上法院起诉解决,
    得到法院判决书,继承人也可以凭此办理继承过户。
  • 因为你父亲已经不能表达自己真实的意愿,这种情况下属限制民事行为能力的人,根据法律规定是不能处分自己财产的。根据继承法的规定,第一顺序的继承人包括:父母、配偶、子女,同属第一顺序的继承人。你母亲只是继承人之一。
  • 如果房产属于你父母的共同财产,应首先分割出一半归你母亲。另一半属于你父亲的财产,如果么有遗嘱的话,可以由他的法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女等
  • 遗产包括房产,属于夫妻共同财产的部分有你母亲一半,另一半作为遗产由你母亲和子女以及你父亲的父母平等继承。
  • 你好!如果你父亲没有留遗嘱,将按照法定继承! 房产属于你父母的共同财产, 应首先分割出一半归你母亲。 另一半属于你父亲的遗产!法定继承人包括配偶、父母,子女。 如果回答不够清楚或者不明白可以电话联系!
  • 房产和遗产的第一顺序继承人是配偶、父母、子女。
  • 第一继承人是你母亲、你们兄弟姐妹和你爷爷、奶奶。可以公证遗嘱。
  • 如果房产属于你父母的共同财产,应首先分割出一半归你母亲。另一半属于你父亲的财产,如果么有遗嘱的话,可以由他的法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女等
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