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我母亲是北京市怀柔区人（原为农户，1998年随父亲转为非农户，但未从事其他工作，两人户口一直在村里。）1996年我母亲与村里依法签订了土地承包合同，合同期限30年，从始至终按照承包土地使用用途进行耕种，也按时缴纳了相关的费用。现在村委会准备将村里的土地统一对外进行流转，但是只答应付给母亲1年的出租收益，合同有效期内其他年份的收益要收归村集体。村里这样处理合法吗？

其他 2016-08-29 16:57 人浏览

共9位律师解答

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理

顾倩团队律师认证

2016-08-29 14:58

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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，如给您造成损失或构成违约可以一并主张

怀向阳律师认证

2016-08-29 15:59

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您好,需要经过村民的同意的。

徐卫东律师认证

2016-08-29 15:55

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你好，需要经过村民的同意

宋超律师认证

2016-08-29 14:55

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需要村民们的同意

【追问】您所指的“需要村民同意”是指“村民同意我母亲获得土地流转的收益吗？”《中华人民共和国农村土地承包经营法》第二十六条第二款的规定说“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，我母亲依法是否有权继续拥有土地承包经营权或者享受流转收益？

沈晶律师

2016-08-29 16:57
您好，要经过村民的同意

申维丰律师

2016-08-29 15:21
对外流转需经村民三分之二同意，并且村委不能违反合同约定

徐光军律师

2016-08-29 15:20
初步判断不合理，侵犯您母亲权利，可以诉讼解决。

张嵩磊律师

2016-08-29 15:04
需要经过村民的同意。

【追问】您所指的“需要村民同意”是指“村民同意我母亲获得土地流转的收益吗？”《中华人民共和国农村土地承包经营法》第二十六条第二款的规定说“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，我母亲依法是否有权继续拥有土地承包经营权或者享受流转收益？

彭宇明律师

2016-08-29 14:44