我是业主想违约房子不卖了，成功率高不高？还有赔偿是给双倍定金还是总房款的百分之20？合同中写的是违约赔双倍定金或总房款的百分之20，不知道按哪个执行。现在贷款批下来了，本该做网签，可燕郊停止网签，所以停在这一步了。

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