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你好，问一下，夫妻离婚后，女方无房，但在他们结婚前女方买过房，贷款已经付请，房也卖了。那以后她可以买房吗？贷款有影响吗？谢谢！男的是首套房

离婚 2019-02-01 12:33 人浏览

共8位律师解答

可以买房，本市的不限购。外地的，需要符合条件。

张建生律师认证

2017-09-27 10:13

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

法律快车咨询顾问

2019-02-01 12:33

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子搜索若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

民事法律律师团队推荐

2018-09-21 21:02

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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

平台法律顾问团队官方

2018-02-05 18:27

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可以买房，本市的不限购。外地的，需要符合条件。

邢伟华律师

2017-09-28 07:09
可以的。算首套房。如果还有什么不明白的，可以电话我或者微信我（微信与电话同号），我给你分析一下。不要在这里追问，我一般不看的。

马立国律师

2017-09-27 12:18
可以买房，本市的不限购

上海云赢律所律师

2017-09-27 11:39
可以买房的，

翟方进律师

2017-09-27 10:19