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拍买公告中，注明，过户中所有过户税费包括出让方需交的土地增值税5 %，营业税（差价的5.5%),个人所的税，受让方承担，而税票都是出让方的单位名称，受让方所交的税，交税人的户头还是具要开具贵方的名字，此问题将导致我公司对上述款项无法支出也无法做帐，这行为是否合法有效

个人税收筹划 2019-03-16 06:38 人浏览
共3位律师解答
  • 营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担，依法由卖方负担。合同约定办证期限的，应该在约定期限内办证下来；如果合同没有约定办证期限，预售房的应该在交房后90天内办证下来；现售的应该在合同签订后90天内办证下来，逾期的，你可以要求承担违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-16 06:38

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  • 　　二、营业税改增值税试点　　从上海试点的情况看，营改增对于企业而言是机遇与挑战并存。一方面，营改增可以克服重复征税的弊端，对于大部分企业可以降低税负;尤其对于占企业总数近70%的8.8万户小规模纳税人由原来按5%税率缴纳营业税调整为目前按3%税率缴纳增值税，原本税负相对较重的小微企业成为此项改革最大的受益者。在经济下行压力加大的情况下，营改增有力地支持和促进了小微企业的健康发展。另一方面，试点开始阶段，部分企业会由于生产周期、成本结构等原因，进项税额较少，加之试点范围有限，从非试点地区无法取得增值税专用发票，因此出现税负增加的情况。　　营改增后交通运输业税负有所提升，一方面是税改前交通运输适用3%的营业税，税改后变成11%的增值税，扣抵进项税后税负仍有所提升;另一方面，交通运输业受实际操作的影响，取得增值税专用发票困难，也使得其税负有所提升。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-02-21 18:30

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  • 该行为不合法。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2011-07-31 07:32
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