55年我父买农民房9间宅基1亩3分.随之落户此城中村成了菜农.57年我父将房4间半宅基地6分3厘卖给城市居民教师.并办理了省财政印发的契纸1份.71年分院因界址闹至88年到法院判决以现存房为界.现教师和老伴早已故.三儿子都在各自単位居住.现以村所有权者要收回宅基有何法律依据.走什么司法程序.是何法律文件的规定?谢谢给予确切回答!

相关知识推荐

• 农村宅基地可以买卖吗

  农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户

  房地产法

  人看过
  
• 村里的土地是93年合法复活12年的土地使用权卖还是原村民
  根据《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号规定：“第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被

  阳江律师

  人看过
  

  498人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗
  01:22
  人已看

• 农村集体经济组织是否有权收回农民的宅基地？

  依照《土地管理法》第58条第一款第一项、第二项规定收回土地使用权的，应当参照当地征用土地补偿标准，对

  土地所有权

  人看过
  

• 农村宅基地转让合法吗

  在农村生长的朋友们一定都知道，农村每家每户基本都有一处宅基地。但随着新型城镇化的，很多农村的居民开始

  房地产法

  人看过
  
• 请问农村的老宅基地已超过20年未建房，能否被集体收回？请问现
  宅基地闲置超过两年的会收回。我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过

  张家口律师

  人看过
  

  287人咨询过

  去咨询

• 房子卖了宅基地归谁

  宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房

  房地产

  人看过
  

• 对村民的宅基地收回的政策

  【咨询】重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等？如果农民

  宅基地

  人看过
  
• 农村房屋以转卖宅基地如何确权？15年把自建的房屋转卖给了本村
  当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的

  鹤岗律师

  人看过
  

  498人咨询过

  去咨询
• 我家原有宅基地在70年信用社商业改革时流转交换到现在的村生产
  《城市房地产转让管理规定》第十二条规定：“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能

  湛江律师

  人看过
  

  314人咨询过

  去咨询
• 农村组上集体土地出租59年可以吗？
  合理的

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询
• 农村组上集体土地出租59年可以吗？
  合理的

  邹伙发律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 农村宅基地,我家的宅基地在5年前卖给了外乡人的农村宅基地能收
  根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。 　　补充： 　　农村

  李建成律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 57年农民卖了房屋现能收回宅基地吗?
  已有回复

  张守成律师

  人看过
• 是否有全风险代理律师
  法律分析：第一步在当地司法局官网查询公示的律所信息，第二步通过联系律所说明基本案情看是否有律师愿意做

  西安律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好 投诉代账公司，你好可以受理吗
  可以向所涉主管部门如工商部门进行投诉处理对方

  连江涛律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 一个女孩租了一所房子，想要退还租金。我可以要求押金而不支付违
  正常情况下，租赁合同履行完毕或者是双方解除合同，房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设

  西安律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 驾校的报名费我要退，但驾校扣除60%的违约金合理吗？
  法律分析：驾校报名费可以退。但是关于退费标准，现在还没有统一的规定。要根据当时签订的服务协议来判断。

  西安律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 分手后提出收回怎么办？我应该和他签什么合同才能避免？
  恋爱送对方车分手后可以拿回。一般情况下送车是基于恋爱关系的赠与，可能是以结婚为前提而赠送的，属于可以

  西安律师

  人看过
• 嗯您好，我想问一下未成年人在买房子的时候交了定金，但是没有签
  你好，家长可以协商退回定金。

  庞文波律师

  人看过
• 提前还车租期未满还要支付租金属于霸王条款嘛
  你好，看租车合同中如何约定。

  庞文波律师

  人看过
• 你好，我有商业租赁合同的纠纷问题
  您好，您这边的问题是什么

  科莱律所律师

  人看过