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我的房子因为面积的问题跟发展商有些矛盾，房产证一直没有办，请问如何处理呀

诉讼 2011-08-20 00:10 人浏览

共9位律师解答

详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系。

李雪波律师认证

2011-08-16 16:25

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您好，可以通过诉讼解决，要求开发商承担违约赔偿责任

胡萍律师认证

2011-08-16 20:40

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如违反合同约定，可委托律师起诉追究其违约责任。

邹兵律师

2011-08-20 00:10
面积误差按下列规定办理：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

林凤律师

2011-08-16 17:21
可以起诉开发商要求承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2011-08-16 16:39
按购房合同起诉对方。

肖洁律师

2011-08-16 16:28
你好，可以要求对方履行合同义务，协商不成的，可起诉解决。并可以按照合同约定主张违约金或赔偿损失。

翁林霞律师

2011-08-16 16:26
起诉要逾期办证的违约金

杨卫律师

2011-08-16 16:11
按照合同约定进行处理.

法律快车律师团队律师

2011-08-16 16:08