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家里有兄弟俩人，我户口在城里，弟弟在农村，父母在农村留下一处老屋，我们俩把老屋拆了重新建了一栋三层楼的房子并是二个大门各进各屋，请问能办俩个房产证吗？

离婚 2019-10-05 10:38 人浏览
共3位律师解答
  • 虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
    平台法律顾问团队律师

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    2019-10-05 10:38

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  • 按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定，宅基地的所有权本身属于集体所有，个人只有使用权，鉴于你的户口已经不在当地，因此对于宅基地你是无权参与分配，但如果宅基地上存在你父母所盖的房屋，则你可以按照你父母的遗嘱或者《继承法》的规定依法继承其中的份额；因为我们国家的属于家庭承包，承包方是本集体经济组织的农户。因此，鉴于你的户口已经不在当地农村，你对于承包权是无权分割，但对于承包的收益，在你父母过世后你可以依照法律规定继承。
    民事法律律师团队律师

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    2019-08-08 15:43

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  • 您好，这种情况建议您这边咨询房管局的工作人员。
    法律快车律师团队律师

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    2019-05-14 15:56
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