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你好，请问购买一套个人公寓，给朋友注册公司，法人非房主，是要出具租赁合同还是什么

其他 2019-07-20 07:11 人浏览
共3位律师解答
  • 公司法人分类：(一)有限责任公司
    在我国，有限责任公司包括普通有限责任公司、一人有限责任公司和国有独资公司三种形态。普通的有限责任公司是由2个以上、50个以下股东出资设立的有限责任公司。股东按照出资比例分取红利，并以出资为限承担公司对外所欠债务。
    一人有限责任公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
    国有独资公司，是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。国有独资公司不设股东会，由国有资产监督管理机构行使股东会职权。国有资产监督管理机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，决定公司的重大事项，但公司的合并、分立、解散、增加或者减少注册资本和发行公司债券，必须由国有资产监督管理机构决定;其中，重要的国有独资公司合并、分立、懈散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-20 07:11

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  • 注册公司所需的注册资料有哪些?

    注册公司所需的注册资料：

    (1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)

    (2)注册资金

    (3)拟订注册公司名称若干

    (4)公司经营范围

    (5)租房房产证、租赁合同

    (6)公司住所

    (7)股东名册及股东联系电话、联系地址

    (8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

    (9)公司章程

    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-07-16 03:16

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  • 　　房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：　　(一)已经合法占有租赁房屋的;　　(二)已经办理登记备案手续的;　　(三)合同成立在先的。　　不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-15 17:55

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