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二手车交易签了协议没过户能退定金吗？

其他 2019-08-18 21:17 人浏览

共4位律师解答

您好！请仔细看下签约协议里面的条款！如果不履行就算违约！

宁夏瀛智所律师认证

2019-06-12 11:10

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　　二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。　　二手房交易风险：定金风险防范对策　　1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。　　2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。　　3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”　　4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。

房产纠纷律师团队推荐

2019-08-18 21:17

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二手车交易手续存在一定的复杂性，有意跟熟人朋友买二手车的消费者，不妨预先把握一些二手车私人过户留意事项。
1、产证要正当产证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要留意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。
2、车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的题目一定要确定。
3、养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻，只要留意看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限，就可避免纠纷的发生。（目前养路费已取消）
4、保险过户应及时办清二手车过户手续，以免索赔时产生不必要的麻烦。
5、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。车辆信息可通过车管所查询。

平台特邀律师推荐

2019-08-13 04:06

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二手车过户程序卖方需要准备的手续：
　　a. 原车主（或代理人）身份证原件及复印件各1张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）
　　b. 登记证原件及复印件各1张
　　c. 行驶证原件及复印件各1张
　　d. 原始购车发票（或上次过户发票）原件及复印件各1张
　　e. 购置税完税证明
　　二手车过户程序买方需要准备的手续：
　　a. 新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件）
　　b. 机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表
　　c. 限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张
　　d. 如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13

平台法律顾问团队官方

2019-08-09 23:40

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