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你好,我想问一下,我买的房子,买时他说是学区房,叫他签承诺书,他说等交了首付,贷款下来在签,结果交了首付钱,也不给签承诺书了,

离婚 2019-06-14 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 建议先和卖方协商处理
  • 您好,认购协议书是预约,先把价格固定下来,把付款方式贷款或者全款约定下来,然后将来再签订正式房屋买卖合同的协议书,这个预约只要签字按手印不违反法律法规就生效的。要是因为贷款批准不下来的话,解除合同,你们买方是否承担违约责任,要看情况,若是你们自己原因贷款批准不下来,那么你们承担责任。要是房屋未取得预售证,银行不给贷款,那么开发商原因,你们不承担责任,反而他们承担。第二,争议焦点为合同是否成立呢?第二合同是否可以解除吗,买方不继续付余购房款,开发商返还首付购房款
  • 你好,是什么关系呢
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