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我有套二手房出卖，买方付15万定金后就要求给钥匙进行装修行吗？

其他 2015-07-27 00:38 人浏览
共7位律师解答
  • 你们可以协商的。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
    张辉律师

    张辉律师认证

    2011-10-19 00:11

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  • 二手房买卖过程中，关于定金的问题，应当完成下列步骤：一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。
    二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
    三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。
    四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-07-27 00:38

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  • 定金并非越多越好，有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-11-20 01:52

     咨询我
  • 　　通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：　　一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。　　二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。　　三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。　　四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。　　做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2011-10-28 00:55

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  • 需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
    高博韬律师

    高博韬律师

    2011-10-17 11:09
  • 非法律问题
    刘群峰律师

    刘群峰律师

    2011-10-17 11:01
  • 你们可以协商的。
    李同红律师

    李同红律师

    2011-10-17 10:03
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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