我在结婚以前累积有21万住房公积金余额，婚后两年累积到约二十五万。请问婚前财产如何确定？另，在婚前四年我已购得房产一套，交了二十四万的购房款，并无贷款，因为此房交付一再延迟，到了婚后二年才交付。我在交付时一次性取出公积金约二十三万交清了此房所有剩余款项。这种情况下又该如何确定婚前个人财产？请谢律师。

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