集体土地建设用地使用证。用地面积244㎡。其中：建筑占地61㎡。共有使用权面积0。想咨询一下，用地面积减去建筑面积，余下面积是否在使用权范围之内。还是说，用地面积不包含建筑面积，是使用权范围之内。

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