您好，朋友上我借款6万，但房子被扣压，借款人一好几年无心还借款，。因此我把借款人告上法延，法院现未处理，现借款人找房屋中介想变卖房子，口头说卖房还借款钱6万。请问我要怎么做才能安全保障拿回借款6万，

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