长包租公司与我签订5年长包租，但是租了一年就不租了，合同上约定违约赔付二倍的租金。现在包租公司不肯按合同赔付，只是说甲金不用还了。另外还把我原先新装修的厨板都换了，换上了很差的板。目前租了一年他换的厨板都七翅八列了。本来想五年我也同意让他换他需要的，现在一年就不租了，我有权让他赔尝我的装修损失吗？目前租客让我去收房，我怕收了房就算是默认了他的违约，不收房又怕他把我房间的贵重物品偷走，目前已偷走了我的一个沙发。我能去换锁吗？减少我的损失（怕他再偷东西）
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2019-10-05 15:57
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1、您与中介之间属于租赁合同关系。2、鉴于双方签署合同是出于其真实意思表示，合法有效，则双方需要按照合同约定履行相应的义务。3、中介未按期支付房款的行为构成违约，您可以要求对方继续履行合同义务（即缴纳房租）。4、《合同法》第九十四条规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。根据上述规定，如果您多次催告，对方仍迟延支付房租，则您有权解除租赁合同，要求对方返还房屋，对方无事实与法律依据可以要求您承担相应的责任。
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你好，可以根据租赁合同约定履行
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