你好，律师！我于2016年10月23日购买了一处房产，按合同约定，一年后应可以办理房产证。但是直到今天，仍不能办理，开发商同意支付违约金，但是迟迟不给。我想卖掉这个房子，但是因为不能办房证，所以无法交易。请问这种情况怎么办呢

相关知识推荐

• 开发商迟迟不办房产证，业主们应该怎么办？

  签订了商品房买卖合同购买一套房，交房后开发商迟迟不办理房产证，业主无奈将开发商诉至法院，一、二审法院

  房产案例

  人看过
  
• 按照合同约定，在交房一年后办理房产证，至今为办理房产证，我现
  你好，对于买房违约金一般是多少钱这个问题，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一

  衡阳律师

  人看过
  

  220人咨询过

  去咨询

• 竞业禁止可以约定违约金吗

  竞业禁止可以约定违约金。竞业限制区域、期限、经济补偿和违约金数额由用人单位和劳动者约定，但禁业限制期限不得超过两年。用人

  劳动法

  人看过
  

• 合同一方违约怎么办

  合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务

  合同纠纷

  人看过
  

• 逾期违约金如何约定

  随着市场经济的发展，合同成为双方一种有效的约定，同时有着制约对方积极履行合同义务的作用，而且还可以作

  合同纠纷

  人看过
  
• 至今未给予办理房产证，合同有约定60天以内未给予办理房产证的
  按合同约定处理

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  采购合同违约金条款中违约金过高怎么办
  01:43
  人已看

• 发展商拒不办理产权证，怎么办？

  问：陈生2004/01/07我购买了一套房子，并于2000年2月交齐全部房款，按照合同约定，3个月内

  房屋产权知识

  人看过
  
• 按合同规定是交房后3个月办理房产证，合同约定为协商解决，开发
  你好，对于买房违约金一般是多少钱这个问题，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一

  太原律师

  人看过
  

  412人咨询过

  去咨询
• 开发商的违约金，经过法院调解后，到期了仍然不支付违约金，该怎
  去申请强制执行。。。。。。。。。。。

  吴健弘律师

  人看过
  

  209898人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房，然后产权证拖延办理，不按合同支付违约金，怎么
  开发商违约需要承担违约责任，至于违约金可按照合同约定来处理，如果无约定，请参考最高人民法院关于审理商

  宿迁律师

  人看过
  

  219人咨询过

  去咨询
• 房产产权证未按合同约定时间办理提供，合同约定要赔付违约金，但
  《劳动合同法》第25条规定：如果用人单位与劳动者之间没有关于专项培训服务和保密条款的特别约定，不能因

  淮南律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商也答应按合同支付违约金，我担心开发商不交房，我们怎么办
  这种情况可以起诉要求开放商继续履行合同，并承担违约责任。

  李中检律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 交房时间已过，工地仅有少数人在工作，开发商同意支付违约金，但
  如逾期三个月交房，可以要求退还房款

  高骏律师

  人看过
• 购买后但未入住是否按50%支付物业费用
  买房之后即使并未入住也享受了物业对小区的维护和服务，应该支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定

  沈阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子无人居住产生的水费是否要交
  房子没人住产生水费不要负责是的。在找不到责任人的情况下，只能由房主承担实际产生的费用。找自来水公司，

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租了半年的房子，环境不好，影响入住，能退房租吗？押金可以退还
  主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 酒店刚住不久就不想住了，能退吗？
  法律分析：如果因为酒店问题是可以退的，如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退，如果是

  沈阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我对象2007年在杭州打架被判九个月，现在买房征信不好怎么办
  您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 门市改装天然气费用应该是谁出？
  您好，一般情况下，商铺燃气整改费用是由房东承担的。因为商铺的产权属于房东，而不属于租户。但是如果房屋

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 沈阳空置房减免政策有吗？
  沈阳空置房减免政策有吗？

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 沈阳空置房有没有减免政策？谢谢
  您好，您需要到物业备案，一般是缴纳70%

  沈阳中盾律所律师

  人看过