租房没有给我们看合同，没签合同说好的住满半年退押金，没满半年可以走不退押金，本来是每月二十五号收下个月房租前三个月他突然提前到十八号，他是二房东，现在突发情况我们要走了，下个月还没开始房租他已经收了还有物业费现在我们把热顺交了，要走了要求他把下个月的房租及物业费退换给我们，毕竟下个月还没到，但是他不退应该怎么办

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