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房子交房了,就可以卖吗?房产证还内下来

其他 2019-11-04 21:53 人浏览
共3位律师解答
  • 房子还没有交房是可以转卖的,未交房想要卖掉新房需满足以下几个条件:
    1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态而且能完全配合。
    2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又愿意配合。
    3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费
  • 没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应当谨慎。如果遇到特殊情况时,一定要买没达拿到房产证的房子,双方应当对该房产进行详细的了解,明确房产证何时拿到,并约定适当的违约金,同时也要有一些其它的心理准备
  • 如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的
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