房款已清，但房东迟迟不交房，怎么处理
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2019-11-07 12:12
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
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卖方延期交房有以下处理方式：1、购房人可以要求支付违约金。2、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。3、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权
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开发商延期交房的处理：1、与开发商协商解决。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同
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