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老公欠银行钱没还（金额不明）离婚后房子归女方所有，但房孑还没过户过来，银行会收房子吗？男方征信不行，影响过户吗

离婚 2020-07-02 02:17 人浏览

共9位律师解答

你好，征信问题是不影响过户的，贷款是属于房贷吗？或者房子是进行了抵押吗？具体情况方便的话可以打电话向我咨询，以便更好的维护你的合法权益。

刘琬琳律师认证

2019-11-11 11:02

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最保险的还是尽快还清贷款后过户

郑桃林律师认证

2019-11-08 16:50

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欠款是婚姻存续期间还是离婚后?

何正海律师认证

2019-11-08 16:56

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《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队官方

2020-07-02 02:17

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离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

法律快车咨询顾问

2020-06-16 05:53

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你好，是会被收走的，具体情况可以来电咨询

郭庆梓律师

2019-11-08 22:18
您好，建议您尽快去办理过户。

法律快车律师团队律师

2019-11-08 17:06
你好，请问你老公的债务是在婚姻存续期间发生的吗？如果是的话可能会被认定为夫妻共同债务，需要双方共同偿还。银行没有强制执行的权利，可能会申请法院强制执行。你可以详细说说你的情况，以便我更好的帮助你。我的个人主页里有我的联系方式，有需要的话可以与我联系。

王凡律师

2019-11-08 16:46
你好是有可能查封房产的

易磊律师

2019-11-08 16:44